开工在即,开发商花式“惊爆降价”,5选1,售出后,其余4套立刻恢复原价

2019年04月18日 澳洲地产博士


开工在即

开发商花式“惊爆降价”

送你一张与千万富豪为邻的“入场券”

5套内任选一套

机不可失,失不再来

售出后,其余4套立刻恢复原价

墨尔本排名前7的私校云集

项目1km内,走路即到

 Kew的黄金区域- Sackville;

无法复制的位置,有价有市

2分钟走路到109电车站;

开车2km上Eastern Freeway。




我在,故我“贵”


Kew“黄金地段”——Sackville Precinct 


  • Boroondara区域,大约19%的地块属于文化遗产区域。而Sackville 区域,高达30%的土地属于文化遗产。


  • Boroondara区域,包括Kew,Camberwell,Balwyn和Glen Iris区域,76%的区域都不能建造禁止超过两层楼高的房屋。



这意味限制未来附近地块开发活动,说明项目土地位置的稀缺性,和未来风景以及周边舒适的生活环境的保障升值潜力


维州排名前7的私校,近在咫尺


小学学区Kew Primary School

中学学区Kew High School


维多利亚州排名第2

  • Ruyton Girls' School


维多利亚州排名第3

  • Methodist Ladies College 


维多利亚州并列第4的

  • Genazzano F.C.J College

  • Xavier College

  • Carey Baptist Grammar School


维多利亚州排名第7

  • Trinity Grammar School



7所名校云集在1公里之内,走路即到。

这对购房者还是投资者来说都是一大吸引力。


颜值即正义,细节创造价值


橱柜——Poliform






意大利出身,

国际家具的名门望族;

简约而庄重,前卫且经典。


处女座开发商

从内到外

每一块砖的人工打磨纹理;

每一个灯具的精心挑选;

一丝不苟,细节完美


灶具——Gaggauna



德国专业厨房电器中的“爱马仕”

世界顶级,独具匠心;

锐意进取,拒绝平庸。


私人订制随心选




项目建筑设计师Cera Stribley Architects与景观设计师Eckersley Garden Architecture共同设计。

Cera Stribley Architects作品不仅2018年澳洲建筑大奖。


户型推荐


T4


3房2.5卫双车库车位

总建筑面积 237 ㎡




(点击可查看大图)


色系

电梯

橱柜

多媒体家庭音响

等等均可升级


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Min 0433 308 308

或添加微信号:minchen77






扒一扒

Sackville Precinct

房屋土地有价有市

非常抢手的实例


1


每年以$20万澳元的速度增值


一栋爱德华时代两室住宅(126 Sackville St),2015年以$556万澳元拍卖价售出,买家是一个当地澳洲家庭。



这栋住宅是前主人在1990年以$64,182澳元购得的。


从$65万澳元到$556万澳元,25年的时间,每年以$20万澳元的平均速度猛涨。


去年,同一个地址,又以$850万的高价卖出!



2


寸土寸金,网球场要叫价500万


在墨尔本的富人区,几百万元的豪宅交易比比皆是,实属平常不过的事。但有没有想过,一个占地939平方米的网球场竟可以价值500万?


地址在71-77 Sackville St,本来是英国都铎风格独立别墅,网球场只是其中的一部分,但拥有独立地契,因此可以分开出售,并可以重新开发,改建住宅。



网球场朝北,加上Sackville St绿树成荫,是Kew最抢手的街道之一,而区内转手的物业不多,所以房东叫出天价:500万澳元。


3


Kew的千万豪宅聚集地


2018年,该街区的4房别墅的中位价都不低于$4,000,000。在这条街上,也是千万豪宅聚集地。



追溯到2007-2015年,Sackville街上就已经有7栋住宅以超过500万澳元的价格售出。




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