据澳洲时报报道，一项新的调查显示，对50%的澳人来说，挑选城区买房时最先考虑的是成本问题。
finder.com.au对1,000多名澳人进行调查，让他们列出选择居住城区的三大理由。除塔州外，其他各州及领地的买家都将成本放在第一位。
新州买家比较倾向于住在靠近工作地点的城区，将这个因素列为第三重要的因素。在其他州，靠近工作地点的重要性排在第六位或第七位。
对维州和南澳买家来说，住得离家人近一点比较好，因此他们把住得离家人近放在第三位，其他州的买家则放在第六位。
对全国大部分受访者来说，"离零售店/超市近一点"排在第五位，新州买家则把这个因素排在第八位。
澳人选择居住城区的十大理由及比例如下：
·可以抵达公交路线较好的路段 9%
·可以抵达当地公园和娱乐场所 10%
·靠近海滩 10%
·靠近机场 1%
·靠近零售店/超市 21%
·靠近工作地点 20%
·犯罪率 24%
·当地有不错的餐馆和咖啡馆 7%
·住房成本 50%
·当地娱乐区（酒吧、音乐演出场所等） 2%
·当地的氛围 9%
·靠近医院/医疗服务设施 13%
·路外停车 8%
·安静平和 38%
·适合养宠物 11%
·靠近CBD 13%
·靠近亲朋好友的住址 22%
·靠近学校 18%
·靠近火车站 14%
Finder.com.au女发言人Michelle Hutchison女士表示，买家想住进理想城区，可能得考虑买没有装修的房子、占地面积比较小的住宅或没有什么视野或停车位的房子。"买房时应该挑一个比较有价值的位置，比如方便出租，低犯罪率，靠近学校、娱乐场所和商店等。一个城区可以提供的东西越多，未来的转手就越容易，而且不需要考虑市场的变化。"
找房小技巧如下：
·花六到八周的时间了解感兴趣的城区。
·列出你希望梦想之家具备的所有特征。
·按重要性排列这些特征，确定哪些是无法放弃、哪些是可以灵活变动的。
·考虑到利率和按揭还款时，须把2%到3%的缓冲因素计算在内。
·看看周边的城区。
小编点评：
越来越多的首次购房者买房是为了投资而不是为了居住，即使他们购下房产仍然继续租房或者与亲人住在一起，虽然他们投资的房产升值了，但他们希望能够用赚到的钱最终能够买到自己理想的居所。这类群体主要看中的是房产的资本增值，同时看中购置房产的成本，所以多数首次购房者都不会选择在市中心热门地区购房，那些地区的房产对于他们来说变得非常不可负担，并且租金收益也没有预期的那么多。
