文 / 芭比
去年12月，悉尼北部海滩区(Northern Beaches)爆发新一轮疫情，出现集群性感染，迫使政府实施严格封锁，以遏止病毒蔓延。每天有关北部海滩区情况都成为头条新闻，也令更多人认识这个地区。疫情爆发并没有令北部海滩区被污名化，房价也没有受到影响，反而屡创新高。根据Domain的2020年12月季度房价报告，北部海滩区录得最强劲的季度增长，独立屋中位价跃升$165,000至创纪录的205万元。大悉尼大部分地区的公寓价格在12月季度几乎停滞不前或下降，北部海滩区是唯一公寓价格创新高的地区，上涨$35,000，达到$965,000的中位价。由于不少人仍然在家工作，所以能提供优质生活方式的北部海滩区需求大增，不少买家来自东区、内西区和下北岸，希望升级到面积更大的房屋。最近北部海滩实施封锁令，反而令买家意识到需要更多的空间。除了Manly外，很多人对北部海滩区的城区认识不深，而其中一个名为Allambie Heights的城区相信大部份华人会感到完全陌生。不过，这却是在2020年在网上搜索次数最多的城区，最受买家欢迎。今年1月中，位于30 Lyly Rd, Allambie Heights的一套独立屋以305万元成交，打破了城区的独立屋纪录。但两个多星期后，62 Churchill Crescent的一套5房独立屋以336万元售出，创下城区的新纪录。区内中介指出，Allambie Heights能在一个月内两次打破城区的独立屋售价纪录，是因为可以提供悠闲的海滨生活方式，但价格相对低廉。城区距离两个主要海滩约5公里，独立屋中位价约为$1,777,500，远高于大悉尼地区$1,015,000的中位价，但远低于邻近城区如Manly (310万元)、Freshwater (248万元)、Curl Curl ($2,617,500)和North Balgowlah (225万元)。Allambie Heights是悉尼北部的一个城区，位于悉尼中央商务区东北17.5公里处，属于北部海滩地方政府的管辖范围。Allambie是原住民语，意思是“平静的地方”。根据2016年的人口普查，Allambie Heights人口有7,009，71.0%的人出生在澳大利亚。最常见的出生地是英国7.6%，新西兰2.1%，中国1.8%，意大利1.6%和南非1.0%。最常见的职业包括专业人士27.1%，管理层18%，文职14.3%，技术人员和技工11.6%，销售人员10%。个人每周收入中位数为$777，较新州的$664高，家庭收入中位数为$2,630，也远高于新州的$1,780中位数。
Allambie是原住民语，意思是“平静的地方”
Allambie Heights的南部与Manly Dam 自然保护区接壤
62 Churchill Crescent以336万元售出，创下城区的新纪录
Allambie Heights位于高地，所以大部份住宅可以俯瞰北部海滩区的美景
Allambie Height没有火车站，但有巴士前往悉尼市中心，北悉尼和Chatswood。居民也可以到距离仅5分钟车程的Manly，再转乘渡轮到市中心。开车的话，如果在非上下班的繁忙时间，约35分钟即达CBD。
区内虽然没有大型商场，但有IGA超市，咖啡室，书报社，面包店和各式各样的餐厅，足以应付日常所需，居民也可以到邻近的Manly、Balgowlah Stockland 和Warringah Mall购物。
从Allambie Height开车5至10分钟便可到达多个海滩，如Manly、North Steyne、Queenscliff、Freshwater和Curl Curl。很多人喜欢到这些邻近城区喝咖啡、遛狗、晒太阳或畅泳，享受悠闲的生活方式。
此外，Allambie Heights的南部与Manly Dam 自然保护区接壤，西面是Garigal国家公园，北面是公园Allenby，所以是最能感受大自然气息的城区之一。
区内以独立屋为主，占84.3%，半独立屋及联排别墅等占7.4%，公寓占7.9%。Allambie Heights顾名思义，位于高地，所以大部份住宅可以居高临下，俯瞰北部海滩区的美景，而且占地甚广，不少超过650平方米，所以性价比很高。不过，居民搬到这里后，便不愿离开，所以市场上的供应不多。要成为这个宁静的悠闲城区的一份子，就要看运气了。
图片来源：LJ Hooker / Freedays / Domain / Wikipedia
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文 / 芭比
