破纪录!澳洲$4500万豪宅成交!50万人涌入,住房市场再次火热!投资者千万别错过!

2023年05月26日 看看土澳


 澳洲最贵千万海滨豪宅出售 


广告界大咖David Droga被曝是澳大利亚最昂贵的海滨住宅的买家。据透露,位于Tamarama的一座拥有四间卧室的平房已经以约4500万澳元的价格售出!

该房产占地面积为1100平方米,坐落在Bondi到Bronte步道沿线的一处小半岛上,上市七个月后,Droga买下了这座房子,再次创纪录。
根据最新的Proptrack住房价格指数,全澳房价在连续上涨四个月后在4月继续稳定上涨,上涨了0.14%。目前,2023年的累计增长率现在为0.75%。强劲的移民,紧张的租赁市场和有限的供应正在抵消利率快速上升所带来的影响。

Proptrack将Tamarama的房价中位数定为810万澳元,比去年上涨了2.2%。悉尼的房地产市场还有很大上涨空间。

近期租金暴涨11.1%


澳大利亚正面临其最严峻的租赁市场,2023年3月底,主要城市的租金中位数为每周500澳元,比过去12个月增长了11.1%。为了说明这一增长,租金在前一年仅增长了4.7%,全国租赁空缺率现在仅为1.5%。

截至2023年3月底,新的出租房源数量仅比一年前稍微增加了一点(增加了2.2%)。尽管增加了一点,但新的出租房源供应量仍在历史上处于低水平

新的出租房源数量增加了2.2%,这是自2020年12月以来首次出现同比增长的。这凸显出所能租赁的房源保持紧缺的情况。

 50万人口涌入澳洲,住房市场火热  


据了解在未来一两年内,将还有50万人来到澳大利亚,他们都需要居住的地方,但他们没办法带着房子一起来。

这意味着他们将在租赁市场上与当地人竞争,而澳大利亚的空置率接近历史最低水平,租金也在以两位数的涨幅强劲上涨。
而这种供需导致房价不断攀升,令很多人想要进入房地产市场,尤其是首次置业者。

说明一个问题
澳洲的房产物业需求,绝对是
刚 需
那么,在大家都争先恐后买房时
我们是否要加入抢房热潮
更加需要理智地了解市场,
冷静分析后再做决定!


作为一位理性的投资置业者
这些问题一定要了解思虑周全

澳洲房价现况如何

房价还会涨吗

我还要再买吗

本地买家买房如何最大限度贷款

海外买家买澳洲房有何办法解决贷款

投资房如何报税、抵税

......


最容易得到解答的地方
当然是一次足够大型的地产展!
千呼万唤之下
2023悉尼房产博览会
全澳最大型最受欢迎的盛世来袭!


房博会现场包括了新楼盘销售,中小型土地开发,自建房套餐,二手房交易买卖,过户折旧等相关法律服务,贷款预批,换汇炒汇,家居装饰,应有尽有,让您“货比三家”而且“一站搞定”。

Australian Property Expo (澳洲房博会)
是澳大利亚最大的房地产和投资博览会
展会每年都会在澳洲房地产
最火爆的州首府举办一次,
非常适合有兴趣购买房产的人士,
包括投资者,首次购房者和商业地产投资者。 



该房展会举办的这十年间
每次都吸引超过100多家开发商,
地产公司以及与地产相关的企业参展。
同时展会期间举办多场免费投资讲座
吸引了数万名对房地产投资感兴趣
并增加投资组合的投资者。




时间:2023年5月27-28日
地点:ICC悉尼国际会展中心(情人港)

最吸引人的三大亮点

01

遍布全澳的房源

每次的展会现场都会有1000+套特惠房源,集齐了悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、堪培拉、珀斯等地的最新项目。其中包括了公寓,联排別墅,別墅+土地套餐,豪宅,土地等各种选择。在这里,您可以一站式了解全澳最新房产资讯。

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除了优质好房,

您还可以了解到股票、基金等

投资项目和理财产品等信息,

助力财富自由之路!


02

限时优惠,千万别错过

在场的参展商都争相拿出十足优惠和诚意吸引购房者,其中包括印花税补贴、房价减免、家具套装升级、高回报租金保证、免律师费等各种福利。







不仅如此,只要您在现场,就能参加展商们提供的幸运抽奖,奖品包括iPhone、iPad、度假旅行、礼品卡以及周末豪车体验等惊喜好礼。

名额有限,先到先得喔!


现场还有大型抽奖活动,

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每天送出一个价值$899的大号新秀丽贝壳箱!


现场所有新秀丽

更是只需3折

比财年和圣诞折扣还要低!

这羊毛不薅,更待何时?!


另外,现场还有

各类百万豪车,

精品智能家具,

潮与时尚并存,



03

免费讲座,给你专业建议

展会期间,场内将会有超过30场专业讲座,为投资者和买家提供独到专业的投资建议,帮助买家早日进入房产市场。


值得一提的是,此次展会的参展商涉及各行各业,不仅有开发商和地产服务企业,还有来自澳洲主流银行、贷款机构、金融投资、法律服务商等各领域的专业人士,他们将为您答疑解惑,更好地把握机遇!


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