前言

昨天，澳联储再次宣布加息，

利率飙到11年顶点。

一般来说，

这个时候都会有专家站出来，

要么分析加息的影响，

要么说应该怎么做。

但有一位的说法引起了不满，

他表示：移民增加，

将延长澳洲的高通胀挑战，

并引发进一步的加息。

移民来到澳洲，需要住房，

在一定程度上确实加剧了住房压力，

但是！他们也带来了技术和资金，

有很大的贡献。

这位专家的话，多少有点片面了，

更有一个问题：

加息是移民单方面引起的吗？

周二，澳联储宣布将利率上调0.25个百分点，从3.6%升至3.85%的11年新高。

这其实也是意料中的事情，毕竟澳洲的物价还是很高，很多人的生活还是面临收支压力。

每次宣布加息，或者降息，都会有专家出来分析，这次也不例外，但移民，却无故“躺枪”。

知名经济学家Shane Oliver表示，创纪录的移民激增可能会延长澳洲面临的高通胀挑战，并引发更多的加息。

Oliver说:“考虑到高通胀、工资上行风险以及澳联储担心非常强劲的人口增长将加剧通胀，进一步加息的风险仍然很高。”

预计2022-23年度净移民人数将达到创纪录的40万，远高于财政部在去年10月预算中预测的23.5万。

自2021年12月澳洲重新开放边境以来，移民数量的迅速反弹意味着，按照每套住房平均至少2人居住计算，将需要20万套新住房来适应人口增长。

SQM Research的数据显示，在首府城市市场，租赁空置率为1.1%，非常紧张。

澳联储副行长Michele Bullock上月在墨尔本的一个论坛上表示，大量移民可能导致高通胀。

“我们会迎来大量移民。因此，租房市场的确正在酝酿问题，这将对通胀产生影响，因为租金通胀将会上升。”

澳洲统计局（ABS）的通胀数据显示，在截至今年3月的一年里，住房成本飙升了9.8%。

SQM Research的另一份数据显示，悉尼单元房租金中位数飙升30.1%，至每周654.45澳元。