近日，澳大利亚公布了2021年的顶级房地产经纪人名单，其中不包括那些在社交媒体上出售数百万澳元豪宅的炫富人士。

让我们先来看看这份销售排名榜单：

Real Estate Business网站发布了年度澳洲最大的房屋经纪人名单，来自悉尼的Alex Phillips位居榜首，他去年卖出了价值超过7亿澳元的房产。

但喜欢在社交媒体上出售豪宅的Zed Nasheet对这个榜单并不认同， 他坚持认为：“没有人比我做得更多。我不是前100名，我肯定是前5名。我在墨尔本卖出的房地产比任何人都多。”

31岁的Nasheet表示，在过去两年中，他卖出了价值超过14亿澳元的房产，包括上周五24小时内售出的7套房子。

“我甚至不知道这些奖颁给了谁。”他在接受采访时说：“所有这些数字都是假的——这就是我放弃追求奖项的原因。”

Zed Nasheet作为Zed Real Estate的创始人，现在开着售价40万澳元兰博基尼，他坚称自己的现代售卖风格使他有别于竞争对手。

除了为他的地产进行标志性的华丽视频宣传，他的公司还推出了“lizings”、“zales”和“zold”广告牌贴纸。

这位前阿富汗难民现在穿着1000澳元的西装，像许多30多岁的新一代特工一样，他坚持不懈地为新销售进行自我推销。

他表示，成功始于用不同的方式做事。“我的生意很不一样。”

“如果这是在美国，我们就不会脱颖而出，但因为我们在澳大利亚，澳洲人没那么追求创新和改变。”

他表示，这些房产需要正确出售。我曾在Instagram上卖出价值235万澳元和1000万澳元的房产。

“没有其他中介这样做，所以我不需要别人来告诉我房地产业务的情况，也不需要别人来告诉我有没有进入前100名排行榜。”

但在悉尼东郊，41岁的传统房地产经纪人Alex Phillips今年依旧蝉联拍卖名单榜首。他的目标是成为澳大利亚第一个年销售额达10亿澳元的房产推销员。

在过去的一年里，他每周以平均每套超过310万澳元的价格卖出四五套房产，连续六年稳居榜首。

“希望今年能接近10亿澳元的销售额。”他在接受采访时表示：“我不认为这是工作。我热爱我的工作，我们一直在进步。”

“作为经纪人，我们非常平易近人，对每个人都一视同仁。”

他的公司PPD总部位于新州Woollahra，尽管疫情席卷了全球，该公司去年的销售额仍增长了30%。该公司避开了一些竞争对手在社交媒体上发起的咄咄逼人的攻势。

他承认，这些喜欢在社交媒体上卖房的人显然在尽最大努力，而且是我们的主要竞争对手。“但我认为澳大利亚人不喜欢那样。”

他表示，我认为这就是很多人喜欢我们的原因，不喜欢花里胡哨的营销。

“我们在社交媒体上发布的都是已经出售的房产。”

43岁的悉尼Northern beachs房地产经纪人Michael Clarke与去年一样，再次登上了前100名的榜单。

“总是差一点点！我是第二名，我有一个小家庭，所以我很高兴成为名单上的人。”他说。

“Clarke在过去的一年里势头非常强劲。我在这个行业已经16年了，从来没有见过这样的事情。”

这位爱开奔驰的居家男人在销售方面也采取了更为保守的做法，并避开了一些竞争对手的炫酷社交媒体宣传活动。

他说：“事实上，有些人的社交媒体资料和他们的真实情况完全不一致。”

“从我的角度来看。我宁愿让数字来说话。”

但事实是，不管我喜不喜欢，不认识我的人会根据他们所看到的来判断经纪人的成功。

“这是我们需要敏感的事情之一，但我们也需要确保自己不会被人认为太浮华。”

本周悉尼有1036套房屋参与拍卖，742套拍卖结果上报，571套售出，清盘率为77%，拍卖总价值6.26亿澳元，房价中位数142.9万澳元。

本周墨尔本有1566套房屋参与拍卖，523套拍卖结果上报，380套售出，清盘率为73%，拍卖总价值3亿澳元，房价中位数93万澳元。