今日华人的墨尔本
墨尔本从最一开始，
就因为它包容的心态，
吸引着我们华人的到来。
根据最新的Census数据显示，
墨尔本的华人数量已经超过35万人。
但这其实只是一个开始！
就在前几天，我们所熟知的知名航空品牌杰星将在圣诞节前后开启首条墨尔本直飞中国航线，墨尔本——郑州！
作为中国的铁路的枢纽，郑州-墨尔本航线的开通将每年为墨尔本带来将近35000名旅客！
而这只是墨尔本飞中国的直飞航线中的一条！到目前为止，不算上马上要开通的墨尔本——郑州和刚刚开通的深证直飞墨尔本的航线，已经有9条直飞航线！
北京、青岛、西安、成都、长沙、上海、厦门、广州、香港都可以直飞墨尔本！也就说，总共算下来有11条直飞航线连接墨尔本和中国！
其实不光游客们旅游喜欢墨尔本，就连各路投资人士也是格外喜爱墨尔本
我们墨尔本当仁不让，把澳洲其他地方的中国买家全部抢了过来。
尽管澳洲政府加强了对于海外买家的监管并调高了海外买家的购房税率，但这依旧不能阻当中国人对于墨尔本的热情！
就在前几日，中国买家轻松打破墨尔本房市记录，4000万澳币豪掷Toorak豪宅！
而据称这名买家为政府创造了超过850万澳币的收入，这其中就包括12.5%的印花税。
到底是什么原因让中国买家这么钟情墨尔本？
从各个方面看，墨尔本的生活成本都要比悉尼更加廉价
单看住房方面，不论是租房还是购房，都比悉尼便宜太多！！！
这样的七连冠实在令人都有点不好意思
人口增速全澳第一，成为全澳最大城市指日可待
2016年最新的人口普查数据显示，墨尔本过去10年间的人口增长速递全澳第一，人口增长了96万，而悉尼只有77万。
政府大力支持墨尔本发展，未来将有新机场、新隧道、新高速、新大学城……
墨尔本现在的发展实在有点太快了！
那么在这样飞速发展的墨尔本，我们该如何投资呢？
简单！
在墨尔本最好的区做一个包租婆就好啦！
South Yarra作为墨尔本最有格调的住宅区，不光拥有风光无限的Yarra River，还拥有远近闻名的Chapel street。
而它得天独厚的地理位置也使得它成为了墨尔本年轻人最向往的住宅区之一。
艺术与生活品味-- 661 CHAPEL ST 雅普公寓安家投资首选
重点：澳洲买房包精装修，永久产权，无遗产税，无房产税！！
视频：墨尔本生活中的一天
661 CHAPEL ST 雅普公寓
项目名称：雅普公寓
项目类型：精装公寓
项目区域：墨尔本南雅拉
预计交房期：2018年年中
参考价格：57万澳币起
户型面积：48—360平方米
项目规模：31层共169套公寓
项目开发商介绍：
项目由著名的马来西亚开发商GAMUDA LAND开发建造. GAMUDA LAND专长打造高级豪华府邸，连续四年荣获THE EDGE-PEPS,此极富盛名的奖项用以表扬那些为买家创造最佳价值的发展商。GAMUDA LAND是一家达到110亿马币市值的上市公司。
South Yarra 位于墨尔本南部，紧邻墨尔本CBD，是一个面积约5平方公里、人口接近2万繁荣富饶的区域。这里本土出生的澳洲人占大多数，海外移民主要以欧洲人为主。
South Yarra区的人均周收入为$500－$999澳币，14%以上的家庭拥有超过$1500澳币的周薪，比墨尔本平均收入高出8%，是墨尔本久负盛名的富人区。
项目地理位置：
项目坐落于墨尔本富人和精英聚集地，离墨尔本CBD仅4公里，方便转换巴士、有轨电车及火车（距弗林德斯站仅两站）。国际名流首选目的地，两侧为富人区图拉克和时尚区普兰。
区内之往宅均价在墨尔本市亦是名列前矛, 确实为所有移民家庭置业的一个不错的选择。
悠闲的生活体验
澳大利亚墨尔本市以欧陆风情而闻名，更有花园城市之称，能把墨市的美景尽收眼底， 确是赏心乐事。远离国内繁忙工作中的你，找到这样的一个安乐窝, 享受世界最宜居城市的给于 - 南雅拉区绝对是你的首选。
661 雅普公寓
90%单位享有如此美景。
教育资源丰富，周边更有众多全澳闻名的百年老校，方便留学生“以房养学”。
661雅普公寓 共30层
它的创立不仅是作为住宅，更是一个设计雅致、道地、无懈可击的家园，建筑师们推崇备至的明亮线条与细节，源自于全心全意的催化 661至尽善尽美的境界，从进入的那一刻开始，到迈进每一寸皆妙不可言的隐私和社区空间，从其静谧优雅的外观，到令人眼前一亮的经典室内设计，无不传递着 “欢迎回家” 的信息。
内部设有仅限于居民使用的私人消遣和户外用餐地带，一座豪华的尖端电影院，一间藏书万卷的藏书阁，甚至是一处恒温的酒窖。这一以生活方式为中心的环境，意味着盛宠和取悦，再加称心如意的实用性。
661雅普公寓所有的建材和修饰都经过精挑细选，以达奢华的完美要求。
设有玻璃栏杆和铝制扶手的宽敞露台，可让您安全的欣赏美景。
朝向露台的隔音玻璃滑门为您和心爱的伴侣享有平和、静谧的隐私。
特级再造石表面用来修饰您的世界级厨房，实用性和美观兼备。配上特级的欧洲厨房配件以及兼具轻柔关闭机制的铰链门板，加上Miele和Gaggenau设计师家电和其他食家兼容的配备。
装饰奢华的浴房契合了洁净的调色板和赏心悦目的六角形瓷砖。
• 管家服务
二十四小时的管家服务是不可或缺。出行，叫车，二十四小时诊所，银行，收发邮包，管家服务就在手边确是不二之选。
661雅普公寓更拥有十全十美的TEN服务，连不可能达成的愿望也可轻易达到。中文的二十四小时管家服务令你和家人的移居生活轻而易举。
• 物业大厅
主厅是一个四层楼高的玻璃灯笼大厅，气派万千，整体散发出鲜见于近期所建住宅的古典美。特设的室内灯光美化了走道，一个出色的灯光雕塑提供了永恒的视觉享受而又不干扰的星空的浪漫，这片天地导向充满艺术的雕塑走廊，沿着侧廊往下走，独一无二的拉克利玻璃雕塑艺术品让您眼界大开。
• 藏书阁
走道尽头是一个宽敞明亮的双层楼藏书阁，往外瞧就是墨尔本高等学校。藏书阁的灵感来自于好学不倦的延伸，阅读空间的设计，展现高挑、奢华的玻璃和缟玛瑙窗，竟日投入温馨的金光，层层相叠的纵向藏书木架结构，犹如书香天堂里无数个敞开的宝盒。
• 室内外休息区
专属的室内外休憩区域让人远离尘嚣与快节奏的城市生活，在私人宴会厅、冬季花园、观景台或户外烧烤区，与亲朋好友共享亲密时光，或是独自闲坐，体验内心的恬静。
• 空中游泳池
位于六楼半空的25米长泳池在城市中脱尘而出，将墨尔本的天际线全数收于眼底；围绕泳池的日光浴甲板令人醉情于明媚的阳光中。
• 全景健身房
全景的健身房也能令人感受运动的淋漓畅快，然后在配套的桑拿蒸汽房与温泉水疗中尽情放松身心。
周边休闲娱乐设施：
雅普街是环境迷人中心地带。著名的教堂街上有手工咖啡店，世界顶级的餐厅，时尚精品店，独有的红酒酒吧以及美术馆。
浓郁的艺术气质与典雅和纽约的Chanel精品店有着异曲同工之妙，雅普公寓无疑将成为墨尔本房产界的又一新贵。
（↑闻名全澳的墨尔本高中）
项目周边教育资源：
南雅拉区域名校临立，661雅普公寓紧邻墨尔本高中更是全省名列第七。
各大知名学府均在20分钟车程之内，子女就读名校占尽地理之便。
• 墨尔本高中
• St Michael's 语法学校
• Richmond小学
项目周边交通设施：
公共交通便在门前，距离市中心、唐人街、多所大学均在20分钟之内。一切需求，如超市、银行、诊所、学校均在5分钟之内可以到达。
• 经典户型 •
一房 一厅 总面积 57平方
$57万澳币起
室内面积：47平方 + 阳台：10平方
两房 一厅 两车位 总面积 121平方
$160万澳币起
室内面积：102平方 + 阳台：19平方
三房 一厅 三车位 总面积 179平方
$250万澳币起
室内面积：151平方 + 阳台：28平方
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