APR壹地产 | 总理只能选一个! 但是房产投资高手, 他们全部都是!

2018年08月25日 澳洲壹地产




编辑

   Paul


昨天澳洲政坛的宫斗大戏终于落下了帷幕。


前财政部长莫里森以45:40超过前内政部长达顿,


代替谭宝成为了新一任的澳洲总理。



今天壹地产就带大家看看这三位澳洲的大人物都在澳洲有什么样的房产。


莫里森



特莫里森和他的妻子珍妮现在住的地方,是他们在他们在2009年以92万澳元购的Port Hacking豪宅,696平方米的三居室的房子,同时还包含一个游泳池。



这对夫妇于还在1995年以330,000澳元的价格在Bronte的Lugar Brae Avenue购买了他们的两居室公寓。


他们还于2007年买了位于萨瑟兰郡库克的房产,两年后以985,000美元的价格出售。


但是相比其他人,莫里森的房产投资其实是最少的了~


达顿



彼得·达顿(Peter Dutton),一位野心勃勃想成为澳大利亚下一任总理的人,虽然败选了,


但是从另外一个角度看,他已经通过房产的积累,获得了价值数百万元的投资组合。 



这位47岁的前缉毒警察自1992年以来一直是位积极的房地产投资者,当时他还曾被任命为家族信托公司Dutton Holdings的董事。 


他参与买卖交易过8套投资地产,从布里斯班到Gladstone,总计200多万元,那个时候他已经是一位房产投资高手。


虽然后来为了从政,达顿在2006年辞去了职务,但是他的投资技术依然没有退步。



他在2003年以710,000元的价格买下了位于布里斯班Camp Mountain的一套六居室的独立屋,面积达两公顷,带游泳池,这栋房产就位于他的选区内,非常适合他们居住。


据了解,2012年,达顿在堪培拉郊区Kingston买下一套公寓。



2014年,他在昆州Palm Beach出售了一套230万元的海滨度假投资房产。达顿和他的妻子每周从Palm Beach这套房产可获得1500元的租金。 


2016年,他又在布里斯班Spring Hill的The Johnson增加了一套投资公寓,购入价格为629,500元。 


比较近的一次是,达顿的妻子、另一家家族信托公司RHT Investments唯一的董事和老板基里(Kirilly)购买了一家零售商店。 



记录显示,Edison Plaza购物中心在Townsville拥有11个零售租户,2016年,她以76万元的价格收购。 


不算家庭的其它收入,达顿的房地产投资现在估计价值超过500万元。 


但是无论这些政客怎么投资,他们都比不上他们之前的总理。


谭宝


江湖传言,谭宝绝对是一个“投资能手”。


尤其是在房地产方面,有数一数二的嗅觉。据说,从大学开始,谭宝就开始在风云变换的房产市场里摸索拼杀。



1978年。


当时的谭宝还在悉尼大学读书。雄心勃勃的谭宝已经快人一步把目光投向了房产投资。


看中了学校Newtown附近的一套房子后,他就拿出了1.7万澳元,买下了他人生中的第一套房子。


(大学时期的谭宝)


1981年。


不到三年时间,房价就飞速的上涨。为了更多的投资,谭宝果断以6.8万澳币的价格把这套房子抛了出去。


这成为了他这辈子第一桶“房产金”。


(谭宝投资的第一套房子)


1979年。


这一年,谭宝看上了学校附近Redfern的一套连排屋,很快他就用4万澳币的价格买了下来。


(谭宝投资的连排屋)


1982年。


这套房子以8.5万澳币的价格被谭宝抛出。价格和买入时相比,翻了好几翻,又给谭宝小赚了一笔。


从悉尼大学毕业后,谭宝就去了英国牛津大学学习,在他回来后,他又继续搞房产投资。这时候的谭宝,更加“财大气粗”。


(谭宝在悉尼大学获得文学和法学学士学位)


除了自己买房投资,谭宝的父亲还给了他一套1981年以11万澳币买入的房子。


在谭宝继承房子的三年后,为了拿到更多的投资资金,他就以19.5澳币的价格把这套房子出手了。


(年轻时的谭宝照片)


1983年。


之后谭宝又看上了悉尼富人区Bellevue Hill的一栋别墅,掏出28万澳币拿下了这栋房产。


据说这次买房,谭宝跳过了代理公司,直接和卖家搞定了一切,也就是说,他帮自己省了一大笔中介费。


(谭宝在Bellevue Hill的投资)


1987年。


这一年,当价格翻了整整5倍后,谭宝就以140万的价格把这栋别墅出手了。


这次,谭宝瞄准的是位于悉尼北部Palm Beach的一套别墅。这可是个黄金地段,谭宝花了整整82万澳币才拿下。


两年后,这套房子就以115万澳币的价格被谭宝抛出了。



1988年。


这一年,谭宝以200万澳币的价格,把Paddington的历史住宅Alster House抛了出去,可谓是出尽了风头,还被称赞为Paddington地产先知!!!



1994年。


这一次,谭宝壕掷542.5万澳币,在悉尼最贵的富人区Point Piper拿下了一套水边别墅。


而这套别墅,也是他现在的住宅之一。而因为房子和地段实在太好,谭宝一家住到了现在。



Point Piper位于悉尼中心商业区以东约5公里处,平均房价约为2100万澳元,公寓平均价格约为300万澳元。


5年的增幅比总理52.8万的年薪高出约65%。也就是说总理挣工资的速度不如他买的房子的房价涨幅速度~



1999年。


没几年,谭宝就看上了自家隔壁的一套水边别墅,然后用710万澳币收入了囊中,还顺带改造了一下。


在2011年,这套房子以1360万澳币的价格被谭宝出手了。



在房产界打拼这么多年后,如今的谭宝可是一个“房产富翁”,那么谭宝到底有多少房产?

在Point Piper,一套公寓和商用用地;

在Hunter Valley,一处房产;

在Paddington,一套别墅;

在Canberra,一套顶层豪华公寓;

在纽约,还有一套市价高达300万美元的公寓。




谭宝身家就是这么一套房一套房的慢慢积攒起来,


从1978-2018年,要是真正算起来,谭宝投资房产的时间还不到40年,但已经是资产超2亿的澳洲最富有政客了。


所以说啊,这些角逐总理宝座的大佬们,就算丢掉了部长席位被贬为后排议员,但是手上的资产,也足以让他们笑对明天了。



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