“货比三家，贷款额度高的broker才是好broker”是真的么？| 问答,澳洲房产大全微信公众号文章

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但一个人的智慧永远不如集思广益有效。

我们感谢每一位在后台、在留言和在私信里回答问题的热心读者。正是你们分享的经验，给这些困惑带来了转机。

以下是本期来自一位读者的投稿：

本期问题

可以联系多个broker，然后最后找那个贷款额度最高的吗？

谢谢！

@猜猜我是谁

仿佛就像联系多个律师，然后选了律师费最低的，最后很可能…………（细思极恐）

@Eric-Gao

如果信息属实，额度差不太多的。如果给你出点馊主意，估计额度能多一些，但是风险也是你自己承担的。

@路人甲

你以为每个broker是贴标签的商品吗？如果你从来没接触过具体那一位，可以先拜访人家，了解对方是不是符合你的沟通偏好，不合适就不必往下进行了，没必要浪费大家的时间。再说了，贷得了多少是自身条件由银行决定的，哪个broker 也变不粗来，难不成你想让人家顶雷去造假吗？有时候，金钱是小事，德行是大事，谁都会掂量的。

@tcui

难道不都是要比几家，看谁的贷款额度，返现额，和利息给的最好么。

@一天世界晴

选一家你认为最值得信任的做无论对broker的劳动还是你自己的信用记录都是首选。

@迪哥

不要走量，走broker的专业度是最重要的。贷款是否下来，和利息差0.几相比，哪个更重要？特别是对于那些条件不是特别好的贷款人来说，一个优秀的broker更为重要。

@我不用算盘

如果相对于专业水准一样的broker 银行的计算器对每个人都一样，那么结果很简单只能通过living expense 和结构从组去增加贷款额度，但是很多情况是不合规的。另一种情况是Broker专业水平不一样，例如如何算加班费，补助，折旧add back等等，那么贷款数额肯定也不一样。

@July

即便咨询多家，也只做初步评估好了，千万不要递交多个正式申请，澳洲的银行贷款体系比较奇葩，申请的多了，无论是拒还是批都会留下档案，会被认为是不好的记录

@大悟

有些broker做事情比较tricky，就是他做的合法性。合法性很重要，不是说光贷款额度高，就是一个好的broker，因为还有一个风险问题。因为他做的东西如果是不合法的话，未来银行查到他，这个风险是要客人来承担责任的。所以我觉得首先这个broker用合理的方式提供专业的服务，这个才是最好的。