213 Nicholson Parade, Cronulla. 图: Location Real Estate, Sales and Consulting
面对冠状病毒的爆发，悉尼的拍卖清出率再次下滑，因为房地产业正在认真考虑，公开拍卖能否在本周末举行。澳大利亚房地产协会(REIA)主席Adrian Kelly表示，他并不太担心销售市场，因为如果在物业现场举行公开拍卖真的停止，只会产生短期影响。Kelly说:“我们预计房价不会受到影响，但随着人们持观望态度，我们将看到销售数字下降，但房地产中介非常善于应对这这种情况。”上周共举行776场拍卖，收到491场结果后，初步清出率为64.5%。Domain经济学家Trent Wiltshire表示，悉尼的最终清出率将达到60%左右，比两周前低约15个百分点。Wiltshire说:“目前的清出率仍高于去年同期，但由于经济放缓迫在眉睫，以及现时政府要求保持社交距离，未来几周清出率可能进一步下降。” “最近几周北部海滩、北岸和东区的清出率一直最高，但悉尼其他所有地区的清出率都有所下降。”原定于下周末有900多场拍卖会在悉尼举行，但新州州长Gladys Berejiklian周日宣布，非必要的服务将需要暂停，可能还要过几周才能再次举行公开拍卖。中介已经做好了准备，一些公司向Domain表示，他们正在寻找其他的拍卖方式，包括只在网上拍卖。另一些人认为，物业将从拍卖改为以私人协约方式出售，买家可以进行虚拟参观。Wiltshire表示，尽管冠状病毒正在产生影响，但4月份的复活节和学校假期以往也是房地产销售的淡季。虽然市场前景黯淡，但上周末仍有大量拍卖活动，Ray White Sydney首席拍卖师Alex Pattaro说:“出席率有所下降，但注册竞标者和出价的竞标者人数仍稳定。”27 Oak Street, North Narrabeen
位于27 Oak Street, North Narrabeen的一套四房住宅，以214.2万元成交，较195万元的底价高。LJ Hooker拍卖师Ben Mitchell指出，这是一个艰难的周末，参观拍卖的人不多。Mitchell说:“这就像全国橄榄球联赛一样——场上有球员，但没有观众。”他指由于市场存在不确定性，许多卖家很乐意在拍卖前出售，以确保物业能卖出。19 Bottlebrush Place, Alfords Point NSW 2234
有些人仍然愿意继续举行拍卖，其中一套位于19 Bottlebrush Place, Alfords Point的四房住宅以168万元的价格拍出。Mitchell说:“有点像是因为冠状病毒疫情而在最后一分钟匆忙购买。随着4月份的复活节和澳新军团日的到来，无论如何，市场都会较为淡静。”213 Nicholson Parade, Cronulla的物业自1977年以来首次推出市场。213 Nicholson Parade, Cronulla NSW 2230
物业由Cooley Auctions的Andrew Coole代表Location Real Estate Sales and Consulting出售。Cooley表示，一位小房换大房买家胜出，买下了他们的 “梦想地块”。他说“这可能是Sutherland Shire位置最好的房子之一。”与此同时，由于入境限制而被困在加拿大的卖家在网上观看他们位于3/48 Grosvenor Crescent, Summer Hill的两房公寓拍卖。3/48 Grosvenor Crescent, Summer Hill NSW 2130
Scerri Auctions的Chris Scerri代表Raine & Horne Summer Hill拍卖这套装饰艺术风格的公寓。这套公寓以87.6万元售出，高于$800,000的底价，买家是投资者。Scerri表示，他预计将有更严格的措施限制拍卖。他说:“我认为，人们不会愿意只是为了参观拍卖而外出。中介和拍卖师可以直播拍卖，让买家有选择的机会，只需要作出一点调整。”更多详情可参阅：https://www.domain.com.au/news/sydney-market-faces-auction-shut-down-as-coronavirus-takes-hold-942859/
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