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正如经济学家普遍预期的那样，
在澳联储于昨日下午
举行5月会议之后，
官方现金利率保持在
创记录的0.25%的历史低位不变。
澳大利亚储备银行将现金利率保持在0.25%
央行行长菲利普·洛(Philip Lowe)表示，
在就业方面取得进展之前，
央行不会提高现金利率目标，
并相信通货膨胀率将可持续地
维持在2.0％至3.0％目标范围内。
澳大利亚1990-2020年现金利率趋势
由于冠状病毒危机影响，
在3月中旬的非计划会议上，
澳大利亚央行董事会投票决定
将利率从0.5％下调至0.25％。
自那时以来，
澳大利亚央行已经确认
没有计划在未来一段时间内
进一步下调利率。
摩根大通澳大利亚首席经济学家
本·贾曼（Ben Jarman）表示，
澳洲联储的决定
是人们普遍预期的那样。
澳大利亚储备银行行长菲利普·洛（Phillip Lowe）
澳洲联储行长菲利普·洛表示，
全球经济将在今年晚些开始复苏。
“尽管情况还没有完全正常化，
但在全球范围内，
金融市场运作比一个月前更有效。
这种改善既反映了感染率的下降，
又反映了中央银行和财政当局
采取的实质性措施。
信贷市场逐渐向更多公司开放，
长期债券利率保持在历史低位。
澳大利亚对冠状病毒采取了
“大规模，前所未有的
财政和货币应对措施”。
如果没有这种回应，
前景将更具挑战性。
澳大利亚银行体系拥有强大的
资本和流动性缓冲，
正在帮助经济渡过这个困难时期。”
金融比较网站
RateCity.com.au发现，
虽然现金利率保持在0.25％，
但房屋贷款利率继续下降，
低成本贷款机构
Homestar Finance
设定的新低浮动利率为2.29％。
研究主管萨利·廷德尔(Sally Tindall)表示，
利率下降表明尽管冠状病毒
提出了挑战，
但市场仍然火热。
她说：“现金利率可能已经
稳定在0.25％，
但贷方之间的竞争会继续
对房屋贷款利率造成下行压力。”
“我们已经看到固定利率
创下历史新低，
仅为2.09％，
而最低浮动利率现在
仅为2.29％。
“这将给其他贷方施加压力，
要求他们降低最低浮动利率。
这种竞争对有能力
再融资的房主来说：
非常好，
因为贷方愿意为自己业务而战。”
最新研究显示，
创纪录数量的澳大利亚人
在疫情之前就计划购买新房。
荷兰合作银行（Rabobank）的
格伦·韦兰兹（Glenn Wealands）表示，
“在我们于2020年第一季度进行的
民意调查中，
我们发现有29%的澳大利亚人
计划在未来两年内购买新房，
人数创造了历史新高” 。
荷兰合作银行客户主管Glenn Wealands
根据荷兰合作银行
(Rabobank)的调查，
将近三分之一的受访者
考虑房屋升级，
换小房子，换位置或
首次进入房地产市场，
这将为经济带来巨大的推动力。
专家建议，
如果潜在购买者不会
受到冠状病毒危机的不利影响，
那么现在可能是
继续执行这些计划的
绝佳时机。
价格下跌，供应增加，
由于利率保持历史最低水平，
并且由于长期呆在房屋中
而导致对当前房屋不满情绪上升，
因此创造了更多的议价机会。
现在是购买的好时机，
尤其是升级到更昂贵的房产时。
人们在家庭中被社会隔离所花费的
时间很多，
现在正意识到自己房屋的缺点，
并希望搬到更好的地方。
鉴于购房需求已达到
历史最高水平，
现在绝对是评估目前财务情况、
以及寻找是否有机会的好时机。
作为场上的参与者，
随时评估财务状况总是很重要的，
而不是作为旁观者
只想知道疫情何时会消退。
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