新减税鼓励措施

新州政府将向投资于建房出租计划的开发商提供50%的土地税优惠，该计划旨在提供更优质的出租房和长期租赁协议。

新州财政厅长Dominic Perrottet表示，该计划一方面将进一步增强市场信心，为租客提供更多的住房选择和更大的保障。另一方面还将提振房屋建筑业，为投资者和开发商创造更多选项，并在疫情后经济复苏期间支持就业。

可享受50%土地税优惠的建筑开发商需满足条件—在大都市地区至少要建造50套。政府对次发达地区的开发将会有不同的起点。

加入该计划的工程必须在7月1日或之后开始，开发商需要建造专用于出租的公寓，由单一的业主进行统一管理，并包括长期租赁的选择。

他还表示：“建房出租（build-to-rent）的形式在海外很受欢迎，但在澳洲仍处于起步阶段，我们希望消除障碍，开发这部分市场领域。”

澳洲开发商Meriton、Mirvac、Grocon、Salta、Gurner、Sentinel 分别在澳洲首府城市开发了以下建房出租（build-to-rent）项目：

建房出租类型的开发项目将对年轻人和那些不打算买房但又希望避免经常换房的租客具有吸引力。

由Grocon开发的位于Southbank的一幢60层高的公寓是维多利亚州第一个build-to-rent类型项目。

悉尼内城区Redfern内将建造占地1.1公顷的build-to-rent项目，拟定地址在600-660 Elizabeth Street，建造几幢4层、8层、16层高的公寓楼。

为鼓励外国投资，2040年前，政府还将免收加入该计划的外国投资者的附加费，并将纳入诚信措施，以确保折扣不会用于避税。