2-4 Crandon Road and
35-39 Essex Street, Epping
物业亮点
已获DA审批兴建83套公寓，施工证书就绪
特大地块(4,050平方米*)，三面临街
距离Epping地铁站约500米*
位置突出，非常显眼
地点极佳，靠近交通、教育、零售和休憩设施
物业概况
地址：2-4 Crandon Road and 35-39 Essex Street, Epping
地块面积：4,050平方米*
产权：Lots 1, 2, 3 & 6 in DP15049 and Lot 7 in DP 655534
规划监管：
市议会：Parramatta市议会
土地用途：R4 高密度住宅
限高：17.5米
开发申请：DA/376/2018/A
已获审批总建筑面积：6,123平方米
公寓户型：
1房 － 34 (41%)
2房 － 42 (51%)
3房 － 7 (8%) 总计 － 83 车位 － 94
地 点
Epping位于悉尼北区，距悉尼CBD约20公里，距Macquarie Park约6公里，距Parramatta CBD约10公里。Epping已被新州政府确定为城市活化区，并将创建一个高质城市区域，包括新的公共空间、商店、工作岗位和住宅，在满足悉尼未来的增长需求方面发挥重要作用。
Epping主要为低密度住宅区，拥有一个不断发展的零售和商业中心区。因为该地区受益于大量政府资本投资工程，预计在短期到中期将有快速增长。
［ 交 通 ］
Epping地铁站距离地块约500米*，前往悉尼CBD、Macquarie Park、Chatswood、北悉尼以及悉尼北部和西部城区非常方便，更可通往M2、M7、M1和区内网络道路，包括Carlingford Road, Beecroft Road 和Epping Road。
［ 悉尼地铁 ］
悉尼地铁是澳大利亚最先进的铁路，提供新一代快速、安全和可靠的列车服务。第一条从Tallawong到Chatswood的地铁线于2019年5月26日开通。第一阶段的地铁线目前由13个车站组成，大部分在地下。第二阶段工程正在进行中，将从Chatswood延伸至Bankstown，在悉尼港和CBD下运行，预计2024年完工。第二阶段完成后，这条铁路将有66公里的双轨道和31个车站。
Epping 城市活化区
为了满足预测的未来人口增长，到2031年，悉尼还需要545,000套住宅和625,000个工作岗位。城市活化区计划于2013年初启动，以帮助新州政府为悉尼地区提供更多的住房和就业机会，并初步选定了八个邻近公共交通和基础设施的地区。Epping城市活化区计划将Epping Town Centre确定为最先包括的区域之一，并于2014年3月落实。
Epping城市活化区是新州政府为通过在Epping火车站周围地区创造新的住宅和就业机会来振兴Epping的计划。政府重新规划了54公顷的土地，包括这个项目的地块，创建高质城市区域来促进悉尼未来的发展需求。
［ 就 业 ］
地块位于Epping的中心位置，前往主要就业中心如悉尼CBD、北悉尼、Chatswood和Parramatta都非常便捷。乘坐火车很容易到达每个就业区，也可以利用主要的快速巴士路线。
此外，Macquarie Park商业区距离地块仅4公里，是悉尼第二大商业区。到2030年，Macquarie Park预计将成为澳大利亚第四大CBD，并将进一步创造40,000个工作岗位。
［ 教 育 ］
Epping有多家著名的中小学为学生提供优质的教育，包括:
Epping 公立学校 (300米*)
Arden Anglican School (600米*)
Our Lady Help of Christians 小学 (700米*)
Epping 男高中 (1.2公里*)
Epping West 公立学校 (2公里*)
Cheltenham 女高中 (3公里*)
James Ruse 农业高中 (5公里*)
麦考瑞大学离地块不到3公里*，是世界一流的高等教育机构和澳大利亚首屈一指的研究型大学之一。
［ 零售及设施 ］
地块位于区内的零售地带，提供综合零售便利设施，包括Coles超市、多家专卖店、咖啡馆和餐厅。附近的康乐设施包括:
Epping 俱乐部 (950米*)
Forest 公园(450米*)
Epping Hotel (800米*)
Boronia 公园 (1.2公里*)
Pennant Hills 高尔夫俱乐部(4.5km*)
健身房 - (Plus Fitness 24/7, Square Box Fitness Epping, Level One Fitness) (700米*)
Epping Oval (900米*)
*大约
