2017年03月29日 澳洲地产JennyYangRealty
澳大利亚的人口在四年来最高的移民迁入量的支持下蓬勃发展,给房价带来了一定压力,而受矿产和大宗货物的影响,西澳大利亚人口向东部各州迁徙的趋势未减。
澳洲的人口增长保持着1.5左右的速度增长,高于除新西兰外的经合组织里的其他34个国家。
经济学家Rob Tyson表示“这样的增长意味着每三个月我们需要五个新的医院,31所新学校和35个新的托儿中心”。
大城市需要经历容纳迅速增长的人口的挑战,如强烈而持续的房价上涨,更拥挤和紧张的基础设施。
西澳大利亚的人口增长已经放缓到35年来的最低水平,达到了1个百分点,因为资源建设周期的放缓,对就业机会和收入造成了影响。泰森说:“过去的几年里,涓涓细流开始稳步增长,成为一股强劲的人口流。”。
受地缘关系的影响,澳洲几个经济发展发达的城市主要分布在东部地区。这也是造成了东西部人口迁移的因素之一。
国家人口增长包含了自然增长(出生人数减去死亡),以及州际迁移和移民。
虽然澳洲的人口在快速增长,各州人口都有自然增长和海外移民,但只有昆士兰和Victoria州只有昆州维洲有净州移民增长。
有关经济学家表示,强劲的人口增长,会误导澳大经济的业绩,因为人口的增长和流动量,也代表了该地区的经济活力和房产需求,以及未来的基础建设的更新需求。
图表上看,整个澳洲,昆士兰的人口增长比率为2.7%,是全澳最高的!而昆士兰的宜居气候、以及国际知名度也在逐步提升,各个层面来看昆士兰州目前正在快速的发展中。
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