大多数房东都以为他们对房屋的所有权都向他们房屋的砖块一样牢固。但在有些情况下，这也是不能万无一失的。

下面的4个情况可能会让你丧失房屋的所有权

银行收回抵押贷款的房屋 （BANK FORECLOSURE）

根据Slater and Gordon公司项目经理和房产专家Adam Zuchowski先生的解读，大多数情况你买的房子可能会作为抵押品抵押给银行。在你还清贷款之前，银行也是房子的共有主人，虽然他们仍然需要法院指令。

但是NAB Care总经理Joseph Seychell说，银行也不希望如此。“我们对客户的最重要的建议是在他们的情况发生改变并且开始面临金融压力的时候早早告诉我们，”Seychell先生说。

发生这种事不能还月供款的隐患可能为失业、工作时间或天数的减少、事故、离婚和自然灾害，通常情况下还有火灾和水灾。

还有可能就是还款停滞和重新融资情况。

政府强制收购 （COMPULSORY ACQUISITION）

通常是政府机构想要在你的房子所在位置建些设施——通常是很大的基础设施项目，比如说东西连线道路等。

Slater and Gordon公司实践组长兼强制收购专家Roger Batrouney说，数十年来，维州强制收购的房子数量达到数千套。

在这种情况下，你不要力争保存房子，只需从政府那里获得最好的价格。Batrouney先生的建议是要努力争取。

“如果你的房子被收购了，社区会为了他们的利益让你做出牺牲。”这个价格包括市场价值，有两个估价，都有政府支付，还有10%的抚慰金——这是对你情感上的补偿。

这在任何收购中也是值得注意的，如果该房还存在贷款，银行会在房主之前获得这笔钱。

“这样你也可以通过收购一事结束资金短缺的状态，并且还清银行的贷款，”Batrouney先生说。

临近收购区的物业房主们虽然也会受到政府项目的影响，但是不会获得补偿。

逆权侵占（ADVERSE POSSESSION）

2009年Ann 和 Barbara Hodgson姐妹通过逆权侵占法获得维多利亚时代的农场。

逆权侵占经常发生在小块土地上，通常该地被围起来增加到邻里物业后发生逆侵占的事情。Zuchowski先生说，整个物业也会受到逆权侵占。

“逆权侵占别人的房子你必须公开申明，并且要拥有至少15年的时间，”他说。

通常这意味着你需要在逆权侵占的期间向当地的市政厅支付市政费和其他费用。但是不可以逆权侵占市政土地或公共土地。

“我们每三或五个月都会有中介与我们联系，每年我们也会申请一两次，”Zuchowski先生说。

“很难听到有人说，我正在逆权侵占整个房子。”Batrouney先生也注意到，当私人物业被用作公共设施，比如作为长期钓鱼地点达20年之久的时候，也需要申请相关法律。

“这与逆权侵占相似，只不过这种做法是将私人土地变成公共土地，”他说。

诈骗 （FRAUD）

理论上说这是可行的，但是Zuchowski先生说，维州还没有这样的事情发生。

大多数情况下是有人滥用代理权。“美国常有身份盗窃的事情，（但澳洲不常见）。通常发生的情况是，年老的祖父将代理权交给孩子，让孩子们照看他们的房子。而这孩子可能会不合法地卖掉房子，”Zuchowski先生说。

“你可能听过人们滥用代理权。”对这唯一的建议就是，当你选择代理人时，要做出明智的选择。

不要害怕，现实里，没有人能抢走你的房子。“我们体系中的一个好处就是你的房子不会那么容易就失去，它不会这么容易被别人占去，”Zuchowski先生说，“一般来说，一个人的房子就是他的城堡。”

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