珍稀机会:悉尼Circular Quay零售\/办公物业出售

2019年08月10日 澳房汇



Shop 18B, 1A Macquarie Street

Circular Quay


这套物业为自用买家和投资者提供一个极其难得的机会,购买悉尼CBD最优质的Circular Quay办公/零售物业之一。物业可作多种用途,包括用作办公室、私人酒吧+活动空间或零售。物业可腾空出售或带短期租约。



物业概况

地址:Shop 18B, 1A Macquarie Street, Sydney
产权:Lot 56 in Strata Plan 90839
分契面积:418平方米
租用:短期售后租回
租约开始日期:2015年3月
租约届满日期:2021年3月25日
出售情况:物业可腾空出售或继续根据原有租约出租
现时净租金收入:每月$40,111.70 (包括GST) 
  • 每年:$481,340 (包括GST) 

  • 每年增幅:5%

支出:
  • 管理费:$34,192.60

  • 市议会费:$15,997.20

  • 土地税:$18,647.90

  • 支出:$68,837.70

注: 租户负责所有支出


地 点

物业位于Circular Quay最佳位置,极少有物业推出发售。

周围的设施包括许多悉尼的高级餐厅,如Aria餐厅,Bennelong和Searock Grill。


除此之外,物业周围还有很多新的基础设施和项目:

新的基础设施
  • Circular Quay升级工程(2亿元),包括渡轮码头升级和振兴该地区的重建计划。预计到2041年,Circular Quay的每年游客人数将从大约5000万人增加到8100万人

  • 重建计划将包括码头的升级,以及改建周围的海滨区域,为该地区创造新的活力

  • 新的轻轨网络将沿着乔治街从Circular Quay向南延伸至悉尼内东区,轻轨线的起点站/最终站距离该物业只大约500米



周边新项目为区内提供新设施:
  • 71 Macquarie Street, Sydney - 47套住宅和62套酒店式公寓

  • 180 George Street, Sydney - 55,000平方米甲级写字楼

  • 50 Bridge Street, Sydney - 90,000平方米高级写字楼

  • Loftus Lane - 106套住宅公寓和地面层零售空间

  • 1 Alfred Street, Sydney - 拥有179间客房的酒店





出 售

详情请联系

Steam Leung 梁喜明
0412 236 138

[email protected]


  
Joseph Lin 林俊铭
0452 070 980
[email protected]

Tom O' Neill
0410 377 412
[email protected]



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