夕阳的余晖洒落在天鹅河上
几只海鸥上下翻飞
波光粼粼的水面上
停泊着成群的游艇
岸边还有几对戏水的黑天鹅
NEDLANDS作为整个西澳
最老牌的富人区之一
同时也是
TOP3房源最紧俏的区域
吸引了大量投资者的注目
无论是开发商、投资者、租客
对这个区的热爱和追捧
无疑使她成为了
最炙手可热的
居住/投资的
不二之选
*数据来源于realestate.com
西澳洲房产平均访问者是244个
而Nedlands是这个数字3倍
下面就让我们从
教育，人文，环境等方面
走进NEDLANDS
感受她的魅力所在
顶尖学府
要说到NEDLANDS成为
TOP热门区域的最大助力
“首屈一指”
便是风景如画的顶尖学府
-----西澳大学
西澳大学（简称UWA），是世界知名研究型大学。是澳大利亚八校联盟、世界大学联盟核心成员。UWA是澳大利亚最具历史、代表性和实力的著名顶尖研究型大学之一。
2020年QS世界大学排名中位列世界第86名。
罗马风格建筑与欧式花园的结合
使坐拥天鹅湖的西澳大学
被誉为世界最美校园之一
NEDLANDS
拥有得天独厚的教育优势
不仅依山傍水 紧邻市中心
在西澳大学浓厚学术氛围
的常年熏陶之下
使这个区从幼儿园、小学
到高中大学，都是精英学校
Hollywood公立小学
Hollywood公立小学在外部评估和国际学校竞赛评估方面的出色学术表现而受到认可。Hollywood公立小学的学生还获得了许多中学奖学金。有天赋和才华的学生可以参加扩展课程。
根据bettereducation.com的排名显示，Hollywood小学在西澳公立小学的排名中并列第一，评分100分。
Shenton 公立中学
在Shenton中学，出色的学习成绩只是我们努力为每个学生提供的丰富教育经验的一部分。成功的Shenton学生不仅具有学术能力-他们是强大的团队成员，他们关心他人，并且希望回馈世界。
我们创造了一个环境，让学生获得现实世界的知识和理解，并发展情感和社交智慧，不仅成为积极的生活参与者，而且还必须成为杰出的领导者。
根据bettereducation.com的排名显示，Shenton中学在西澳公立中学的排名中并列第二，评分99分。
人文环境
Royal Perth Yacht club
珀斯皇家游艇俱乐部
也是NEDLANDS 区
另一大特色
游艇俱乐部是
商业精英，名人政要等上流社会
最流行的社交地点
住在NEDLANDS
你的邻居可能是能源界巨头
也可能是律师、医生、学者等
高学历精英群体
*数据来源于realestate.com
通过realestate提供的数据可以看到，Nedlands区居住的主要人群是老年人，有孩子的家庭以及单身年轻人。这也从另一方面说明，Nedlands是一个成熟、稳定的社区。
品质生活
NEDLANDS 作为老牌富人区
周边配套设置完善
澳优集团在此开发了
三层电梯式花园公寓
项目距健身中心步行3min 距离260m
Claremont Quarter大型购物中心
驾车6min 距离3km
珀斯最大的儿童医院
距珀斯儿童医院驾车4min 距离1.9Km
同时临近珀斯最美的cottesloe海滩
距科兹洛海滩驾车10min 距离5.5Km
项目介绍
项目坐落在
97 Smyth Rd，Nedlands
周边配套设施详解（由近及远）
①距公交车站 步行1min 距离 170m
②距Hollywood小学 驾车2min 距离900m
③距西澳大学 驾车3min 距离1.7km
④距Shenton学院 驾车6min 距离2.9km
⑤距Claremon购物中心 驾车6min 距离3km
⑥距国王公园驾车9min 距离4.8Km
⑦距珀斯CBD 驾车14min 距离6.5Km
⑧距北桥华人街驾车17min 距离8.9Km
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