845 Pacific Highway, Chatswood未来改建后的概念图
文/ Su-Lin Tan
私人业主正出售这栋位于845 Pacific Highway的悉尼Chatswood CBD商业大楼，计划将其改造成一栋新的37层办公大楼。
今年8月，新州规划部通过了《Chatswood CBD规划与城市设计策略》，将把Chatswood这个悉尼最繁忙的次CBD之一，变成一个更大的商业区。该策略的推出是希望利用Chatswood的地铁站和高速列车的优势。规划部表示，虽然支持更多商业开发项目，但并不希望在CBD的中心地区进行更多住宅开发，以保留中心地区作纯粹商业用途，尤其是办公室。规划部还指出，只要支持就业增长，将允许一些在CBD的部分中心区域的混合用途开发项目。负责此次销售活动的Colliers International中介Henry Burke表示，位于CBD中心区内的845 Pacific Highway岛型地块已为未来的写字楼开发做好了准备。845 Pacific Highway改建为150米高的37层大楼后，将提供35,000平方米的办公室面积。该地块距离火车站320米，目前拥有3165平方米的办公大楼、一家零售洗车店和55个停车位。Burke说: “这是超过25年来，首次在Chatswood CBD有新的商业大楼。” “北悉尼和Macquarie Park支持新开发项目，随着最近对Chatswood CBD的草拟规划变更，以及利好的市场基本面，我们预计，随着新的甲级大楼出现，Chatswood的开发项目将会增加。”林俊铭表示，Chatswood的总空置率和甲级大楼空置率不断下降，显示该中心区可以容纳更多的办公空间，尤其就业岗位增加和新地铁带来的人流上升。Chatswood火车站交汇处最近一个新的零售区也进行了翻修。
更多详情请参阅：https://www.afr.com/property/commercial/37-storey-tower-for-chatswood-as-it-strides-towards-a-new-cbd-20190905-p52o8h
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