中国与澳大利亚经济均处于关键转型期，由此引发中国企业在澳投资领域、交易数量及类型上“地震式”的转变。
有史以来第一次出现近半数中国投资流入澳洲商业地产领域，与此同时中国对澳基建投资也在大幅增长...
►中国与澳大利亚经济均处于关键转型期，由此引发中国企业在澳投资领域、交易数量及类型上“地震式”的转变。
►有史以来第一次出现近半数中国投资流入澳洲商业地产领域，与此同时中国对澳基建投资也在大幅增长。
►中国私营部门对澳投资则从萌芽期直接转入了强劲生长期，私营企业在澳投资首次超过国有企业，无论是在交易数量还是案值上。
ACB News《澳华财经在线》报道，知名会计师事务所毕马威（KPMG）于近日发布了2015版“解密中国在澳投资报告”，KPMG澳洲与悉尼大学中国研究院针对2014年中国对澳直接投资状况进行了精辟入里的分析。报告总结提出的诸多惊人变化不止限于以上几点。
2014年中国首次成为净资本输出国，对外直接投资总额增长了约11%，达到1200亿美元。尽管澳大利亚紧随美国之后，保持了中国第二大对外直接投资目的地的地位，但中国对澳投资接连第二年出现下降。整体看来，去年中国对澳投资减少了9.1%，由91.9亿美元降至83.5亿美元。矿业及能源领域投资减少是其中主要原因。
KPMG澳洲亚洲业务集团主管、报告联合作者范信德先生（Doug Ferguson）认为，中国公司的目标正由资源禀赋充足的发展中国家转向拥有先进技术、知名品牌和丰富产业发展经验及全球性分销网络的发达国家，这种改变并不令人意外。
“尽管对于资源业的关注度下降也导致中国对澳投资的减少，但可以预见，这种趋势的变化将在较长时期内有益于澳大利亚房地产、休闲娱乐、高级技术、食品和服务行业的投资”，他说。
范信德先生表示，以往超大交易通常出现在采矿资源业，2014年则出现在了建筑和休闲业，暗示中国对外投资模式更加成熟且贴近全球趋势，“这对于澳大利亚而言寓意良好”。
中国对澳直接投资呈现出诸多重大积极进展与机遇，报告作者将之描述为“新常态”——中国投资人赴澳投资呈现多元化趋势，他们开始进入房地产、基础设施、休闲与旅游和食品业等新领域，中国私营企业在其中一马当先。
悉尼大学商学院中国研究中心教授Hans Hendrischke指出，在2013版“解密中国在澳投资报告”中，当时中国对澳直接投资触及拐点，开始由资源业向房地产、基建和消费品领域转移，2014年延续了这一势头。
“‘新常态’下中国公司未来10年会持续加大在澳投资，总额预计会超过900亿美元”，他说。
过去12个月内中澳之间搭建的多个具有创新性的重要平台，将有助于澳大利亚巩固作为中国对外直接投资优先目的地的地位：
♦ 中国和澳大利亚于2014年11月17日正式签署《FTA意向声明》，双方协定，中国私营、非国有企业在澳敏感领域投资免审门槛由2.48亿澳元一举提升至10.8亿澳元。中澳FTA预计于今年晚些时候落定实施，将会加速中国资金入澳。澳洲食品和服务出口关税降低正吸引更多中国公司赴澳投资。
♦ 人民币购买力的上升以及澳元贬值无疑会继续支持中国投资流入澳大利亚。2%的历史最低官息意味着在澳借贷成本会非常低。
♦ 中澳民间交流和联系正在加强，而澳大利亚推出的500万重大投资签证（SIV）吸引了诸多中国高净值人士赴澳投资、经商与居住。据ACB News《澳华财经在线》持续报道，2014/15财年该签证计划得到进一步优化，另外，面向超高净值人士的12个月快速永居通道——1500万澳元特级投资者PIV签证政策也将于7月1日开始实施。
报告也提出了中国企业面临的挑战。中国公司对于澳洲而言属于新投资者，许多企业尤其是中国国有企业在澳受到歪曲和误解。尽管他们的投资受到公众欢迎，但仍有不少关于中资控股公司赴澳的意图及具体经营行为的担忧。
近年来中澳双方都做出了许多努力来缓解相关忧虑并调整了政策设定，但两国之间显然有必要加强相互了解与沟通。这要花费时间，且正如澳前驻华大使芮捷锐博士所言，需要澳洲方面各级领导人和广大民众做出“更多更大的努力”。
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