看腻了高楼大厦?南墨尔黄金地段精品低密度公寓Lilix多套优价房源转让,更有优质商铺可投资!

2020年07月22日 澳盛集团


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如果你想逃离工作繁忙的墨尔本市中心,又不想失去市中心的便捷,那就跨过雅拉河吧。说起澳大利亚,很多人的第一反应是袋鼠和考拉,但谈到澳大利亚的墨尔本,很多朋友都能想起她是过去8年中蝉联了7年的全球最宜居城市的榜首。

如果说悉尼是南太平洋的纽约,那墨尔本则可说是伦敦,古典和现代一样不缺。

(墨尔本雅拉河畔的夜景)

从风景秀丽的雅拉河畔(Yarra River),到复古时尚的南墨尔本市场(South Melbourne Market)

(南墨尔本市场)

从尤利卡88层观景台(Eureka Skydeck 88)俯视墨尔本灯火璀璨夜景,到丹顿农山顶(SkyHigh Mount Dandenong)眺望一览无余的自然风光,这座城市无处不散发的墨尔本人对于生活的追求以及态度。

(Eureka Skydeck 88)

然而,在都市气息日渐浓厚的环境中,出于对生活和工作的考虑,在市中心里购买上一套合适的公寓成为了一个可望而不可及的梦想。然而,在离墨尔本市中心仅2公里的南墨尔本区(South Melbourne),让您的梦想变得触手可及!

下面,澳盛小编就来为大家详细介绍一下如珍珠般熠熠生辉的Lilix,以及它位于的秘密花园South Melbourne!


South Melbourne

South Melbourne区大约占地250公顷,拥有优越的地理优势,距离墨尔本市中心仅仅2公里的车程,周围便利的公共交通环绕。

正因为如此,政府考虑到城市规划的建设,在不久的将来,从Spring Street 到海湾,通过Docklands,延伸出整个一条的渔人湾(Fishermans Bend),这就是政府重点规划的2050 City Renewal Plan。

那么,这种发展和规划到底会为我们带来怎么样的福利呢?

(渔人湾旧城区改造计划)

首先,能够创建出一条多样化的交通枢纽,发展出这个区域的一个可持续性的交通,使得生活更加便捷。

其次,这个渔人湾规划(Fishermans Bend),从雅拉河一直延伸到Port Melbourne海湾,扩大了市中心,延伸了市中心的辐射范围。

最后,有了政府的规划之后,势必会带来更多就业岗位,以及商业发展。不仅仅如此,其他配套的基础设施,包括更多的公园,以及绿化。

如此多优越的条件,更加衬托出 Lilix 这个楼盘的璀璨光芒。位于 South Melbourne 的心脏地区, 由著名开发商 Spec 倾力打造的豪华时尚,高质量的公寓项目。在 Lilix,不仅 City 的繁华尽收眼 底,更加能坐拥海滩,Albert Park 等等美景。

(Lilix处于核心位置)


Lixi精品低密度项目

项目地址:Thistlethwaite Street, South Melbourne VIC 3205

项目类型:期房,预计2021年初交割

交通:项目楼下 300 米就有公交车站。步行450米即可到达96路电车站,步行600米就可以到 109 电车站。

生活设施:临近墨尔本皇冠赌场,仅仅 10 分钟步行路程。项目距离市中心南部最闻名的市场,South Melbourne Market,墨尔本历史最悠久的市场之一,仅仅只有 15 分钟的步行时间。市场内超过有 145 家零售商,商品各式各样,种类齐全。不仅如此,更有DFO(Direct Factory Outlet),给您的生活增添快捷与便利。更是临近Bay Street,为您的生活方式注入更多的色彩。

(DFO工厂店)

教育:University of Melbourne 墨尔本大学 的South Melbourne 校区在今年开建,即将在 2020年运营。RMIT University 墨尔本皇家理工大学, 也即将在 South Melbourne 开设校区。

(墨尔本大学新校区)

出门左拐步行三分钟就可以到达的维州首个立体式小学South Melbourne Primary School 南墨尔本小学,周边还有全维州排名第一的Mac Rob(麦克·罗伯逊)精英女子高中。

设计细节上,Lilix项目配套的庭院和巷道带来了充足的光线和新鲜的空气,搭配实用宽敞的阳台和庭院,体验舒适大气。郁郁葱葱的中央庭院是一片宁静舒适的空间,让业主们共享坐拥优美景致的城市绿洲。

(中央庭院)

(精美装修设计



投资优势

根据Realestate.com.au 的数据,南墨尔本(South Melbourne)的别墅中位价已经达到了1.45M,而公寓的中位价仅仅在60W 左右。相比于上个季度,South Melbourne 区的房价增长已经高达 4.3%。

(南墨尔本区域涨幅)

在2017年一整年中,South Melbourne的房屋空置率仅仅为 2%左右,相较于临近区 South Bank, 该地区的房屋空置率已经高达4.6%。不仅仅如此,相较于其他区域,实惠的物业费也是一个不容小觑的优势,Lilix平均的物业费仅仅为$2000左右完善的生活配套设施,优质的教育资源,大气的城市规划,随之而来的必将是势如破竹的急速发展。


优质转让户型及商铺


户型一:两房两卫,室内65.2+阳台10.1=75.3平米

部分内装升级过,价格$6X万


户型二:两房一卫+一间储藏室,室内57.3+阳台16.2=73.5平米

价格$5X万




户型三(商铺):就在公寓楼下,转角黄金位置,可做餐饮

两个车位+一间储藏室,面积288平米,层高4.2米

价格$2XX万




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