阿德莱德、悉尼和墨尔本的涨幅都不到0.5%，因为库存紧张，房地产市场竞争激烈。
他说，去年我们看到利率迅速上升，房地产市场状况迅速转变，但目前最大的因素之一是库存水平。
Creagh接着说，尽管最新的数据是稳定的，但现在就断定房地产市场的低迷已经结束还为时过早。
他说:“我们知道，去年新挂牌的房产数量异常强劲，但在去年年底逐渐减少，现在很多卖家都不愿挂牌出售房产……这限制了供应。”
“供应将持续给借款能力带来压力，目前借款能力已减少了约30%。”
悉尼1月份的房价上涨了0.26%。2月份房价继续上涨，进一步上涨0.36%。
与过去5年的平均水平相比，悉尼待售房产的总数下降了近20%。
在墨尔本，房价在过去12个月里下跌了5.99%，比2022年3月的峰值低6.09%。
霍巴特的房价2月份下跌了0.29%，目前比2022年4月的峰值低4.09%。
阿德莱德是过去一年表现最强劲的首都城市市场，2月份房价又上涨了0.44%，创下新高。
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