近年来，澳洲的经济界人士普遍对停滞不前的薪资水平表达了不满，认为这是造成澳洲零售业萎缩和通胀偏低的主要原因。
不过，一份最新的研究报告显示，过去十年，澳大利亚工资涨幅远远超过了居民生活成本的涨幅。由官方提供的数据显示，两者涨幅分别为31%和22%。然而根据现在人们生活水平以及物价上涨的情况来看，情况显然不是这样的，虽然在过去10年澳洲的薪资涨幅大于生活成本涨幅，但是澳洲的人均收入在最近5年不但没有上涨，反而还有所下降，而最近5年恰好是各种物价飞涨的时候，所以我们细看报告的话，截止至2017年底的5年里，澳洲平均收入下降了0.1%，而根据澳大利亚统计局的数据，澳洲CPI（消费物价指数）从2013年开始到2018年却有了大幅的上涨，涨幅接近10%，工资没有增长，而物价却涨了，这也是造成了澳洲购买能力下降的主要因素。
我们以布里斯班为例，来分析一下最近几年来最近几年物价的变化。
各类餐厅消费
餐厅饮品价格
Year | 卡布奇诺（regular） | 可乐（330ml） | 本地啤酒 | 进口啤酒 | 矿泉水 |
2017 | 4.23 | 3.16 | 7.00 | 7.75 | 2.54 |
2016 | 4.33 | 3.21 | 7.00 | 8.00 | 2.66 |
2015 | 4.24 | 3.12 | 6.00 | 7.00 | 2.64 |
2014 | 4.23 | 2.98 | 6.00 | 7.00 | 2.35 |
2013 | 4.16 | 3.14 | 6.00 | 7.10 | 2.66 |
2012 | 3.93 | 3.04 | 5.00 | 7.00 | 2.64 |
2011 | 3.40 | 3.21 | 6.00 | 7.00 | 2.92 |
2010 | - | 3.07 | 7.00 | 7.00 | 2.43 |
餐馆消费比起几年前已经有所提高，不过各类快餐、简餐上涨幅度并不大，而中高档餐厅的价格有了大幅度的上涨。
超市商品价格
Year | 本地啤酒 | 12个一盒的鸡蛋 | 进口啤酒 | 一袋白面面包 (500g) | 1升牛奶 | 矿泉水 (1.5升) |
2017 | - | 3.92 | 4.07 | 2.30 | 1.34 | 1.66 |
2016 | 6.00 | 4.28 | 5.97 | 2.15 | 1.37 | 2.26 |
2015 | 4.56 | 4.65 | 4.86 | 2.55 | 1.39 | 2.30 |
2014 | 4.74 | 4.31 | 6.29 | 2.83 | 1.56 | 2.55 |
2013 | 4.79 | 3.71 | 5.83 | 2.33 | 1.46 | 2.28 |
2012 | 4.11 | 4.04 | 5.02 | 2.11 | 1.52 | 3.03 |
2011 | 5.10 | 4.06 | 6.25 | 2.67 | 1.57 | 3.10 |
2010 | 5.00 | 4.00 | 7.50 | 3.20 | 1.93 | 2.33 |
Year | 苹果 | 香蕉 | 生菜 | 洋葱(1kg) | 橘子(1kg) | 土豆 | 米 (white) (1kg) | 西红柿(1kg) |
2017 | 3.99 | 2.53 | 2.32 | 2.29 | 3.36 | 2.96 | 2.09 | 4.39 |
2016 | 3.98 | 2.68 | 2.09 | 2.51 | 3.57 | 2.90 | 2.62 | 3.95 |
2015 | 4.11 | 3.10 | 2.27 | 2.59 | 3.80 | 3.14 | 2.61 | 4.41 |
2014 | 4.43 | - | 2.19 | - | 3.94 | 3.14 | 3.20 | 4.93 |
2013 | 4.37 | - | 2.17 | - | 3.69 | 3.05 | 3.23 | 5.13 |
2012 | 3.99 | - | 2.52 | - | 3.50 | 3.31 | 3.79 | 6.05 |
2011 | 3.96 | - | 2.44 | - | 3.66 | 2.63 | - | - |
2010 | - | - | - | - | - | - | - | - |
Year | 牛肉 (1kg) | 红酒 | 鸡胸肉 | 20支一盒的香烟 (Marlboro) | 当地芝士 |
2017 | 13.91 | 15.00 | 9.47 | 25.00 | 7.91 |
2016 | 15.47 | 15.00 | 9.65 | 25.00 | 8.82 |
2015 | 14.97 | 15.00 | 10.63 | 23.30 | 8.80 |
2014 | - | 15.00 | 10.66 | 21.00 | 9.37 |
2013 | - | 15.00 | 10.68 | 19.00 | 9.03 |
2012 | - | 15.00 | 11.15 | 17.95 | 9.48 |
2011 | - | 15.00 | 10.15 | 17.00 | 10.75 |
2010 | - | 11.00 | 11.88 | 14.50 | 14.33 |
超市里的商品价格变化不大，而且部分商品价格还有所下降，不过由于澳洲施行奢侈品征税，
超市里牛排的价格是每公斤23元，而7年前的价格只有19元，500克的黄油则从4.2元涨到了5.7元。此外，对所谓的奢侈品征税推动了香烟价格的迅速上涨，现在一包香烟的价格已经高达25澳元，而一盒VB的价格则超过了50澳元。
推动了香烟价格的迅速上涨，现在一包香烟的价格已经高达25澳元，而一盒VB的价格则超过了50澳元。
月租
Year | 公寓 | 公寓 | 公寓 | 公寓 |
2017 | 1212.90 | 1641.62 | 2015.23 | 2840.25 |
2016 | 1333.99 | 1811.82 | 1966.02 | 3140.53 |
2015 | 1312.72 | 1838.75 | 1824.26 | 3371.36 |
2014 | 1122.83 | 1738.78 | 1850.00 | 3076.50 |
2013 | 1151.00 | 1811.67 | 1837.50 | 3089.17 |
2012 | 1473.33 | 1990.00 | 2103.64 | 3811.11 |
2011 | 1500.00 | 1660.00 | 2257.00 | 3516.67 |
2010 | 585.00 | 1200.00 | 1080.00 | 1810.00 |
公寓价格
Year | 市区以外每平方米 的价格 | 市中心每平方米 的价格 |
2017 | 5349.00 | - |
2016 | 4516.11 | 6114.29 |
2015 | 5803.50 | 7520.00 |
2014 | 6777.67 | 7066.67 |
2013 | 4000.00 | 5955.56 |
2012 | 3500.00 | 3833.33 |
2011 | - | 5600.00 |
2010 | 3500.00 | 4500.00 |
布里斯班公寓价格在2015年达到峰值，之后便出现一定程度的下滑，不过比起10年前依旧上涨了20%以上。而现在悉尼以及墨尔本与2015年布里斯班的公寓价格类似，均开始出现不 同程度的下滑，但是就算是有所下滑，但对比起10年前金融危机结束后的房价，还是翻了一倍！
交通费
Year | 91号汽油 | 单程车票 |
2018 | 1.67 | 4.50 |
2017 | 1.32 | 4.00 |
2016 | 1.22 | 4.80 |
2015 | 1.36 | 5.00 |
2014 | 1.55 | 5.00 |
2013 | 1.50 | 5.00 |
2012 | 1.50 | 5.00 |
2011 | 1.45 | 4.00 |
近期，澳洲的无铅汽油价格达到10年来最高水平，多个加油站每升油价高达1.67澳元。2002年时，全澳的平均油价为87.3澳分，是现在的仅1/2左右。即使将通胀因素考虑在内，在全球金融危机之后，澳洲的汽油价格也上涨了近25%。
Year | 月票(原价) |
2017 | - |
2016 | 155.00 |
2015 | 150.00 |
2014 | 152.00 |
2013 | 125.00 |
2012 | 122.00 |
2011 | 80.00 |
2010 | 100.00 |
水电网以及其他房屋开支
Year | 日常开支（以85平米的公寓为例 | 网络 |
2017 | 191.98 | 72.91 |
2016 | 189.62 | 69.70 |
2015 | 150.20 | 71.58 |
2014 | 174.61 | 74.07 |
2013 | 216.49 | 71.64 |
2012 | 267.29 | 55.00 |
2011 | 140.00 | 52.00 |
2010 | 150.00 | 55.00 |
电费通常会随着CPI的上涨而上调，直到10年前这一价格突然飙升，堪称全球最贵。 各州的收费不尽相同，南澳最贵，为43.17分/kWh，其次是新州39.01分/kWh。根据资源和能源经济局的数据，全国的平均水平约为31-35分，高于2010年的19.38分和2012年的24.8分。据ABS指数，电费自2008年以来飚升117.4%，目前家庭的每周账单为35.05元。 天然气成本也好不到哪去，虽然没有大幅上涨，但如果从过去的十年来算的话，也上涨了89.2%。 水费也大幅上涨，2016年全国平均价格每千升为3.08元，上涨了86.4%。
运动休闲
Year | 单人电影票 | 健身房1月费用 | 网球场租 |
2017 | 15.00 | 57.35 | 19.10 |
2016 | 15.00 | 59.90 | 19.11 |
2015 | 15.00 | 62.09 | 19.67 |
2014 | 16.00 | 56.37 | 16.04 |
2013 | 16.00 | 56.75 | 13.00 |
2012 | 15.50 | 59.50 | 19.80 |
2011 | 15.00 | 62.00 | 15.00 |
2010 | 15.50 | 63.33 | 26.50 |
穿着打扮
Year | 一条牛仔裤 | 一双男士皮革商务鞋 | 一双耐克运动鞋 | 连锁店夏装 |
2017 | 86.36 | 125.00 | 124.28 | 63.57 |
2016 | 95.34 | 126.05 | 125.76 | 65.00 |
2015 | 102.35 | 132.04 | 136.03 | 61.96 |
2014 | 93.26 | 122.19 | 125.37 | 60.71 |
2013 | 85.21 | 130.56 | 133.06 | 52.00 |
2012 | 105.00 | 139.15 | 165.67 | 67.50 |
2011 | 96.67 | 136.67 | 126.67 | 80.00 |
2010 | 120.00 | 160.00 | 120.00 | 67.00 |
总结
澳洲自从全球金融危机以来，未充分就业率一直都很高，特别是在矿业繁荣结束之后，这表明就业市场持续疲软，也充分解释了工资增长疲软的根本原因。现在澳洲的基建变得原来越不可负担，生活成本与日俱增，而且从上面的表格也可以看出，澳洲不管衣食住行各个方面，成本都比几年前要高上不少，而且这还不是全部，虽然澳洲政府公布了每年GDP增长再创新高，失业率再度下降等等数据，但其实澳洲的经济发展状况远没有那串数据显示的那么健康，家庭储蓄大幅下降，房价回落，货币贬值，油价上涨等因素不断刺激着我们的钱包。在超市购物时小编就不止一次的看到，澳洲一些家庭采购自己未来一周的食物，但是有时会因为卡里余额不足，不得不放回一些食物。由此可见，澳洲人目前的财政状况，确实是一个隐患。
精益地产 整理发布
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