宇宙中心Glen Waverley要搞事情！政府注资$5亿澳元重建The Glen预刺激周边房市发展,墨尔本常春藤地产Aus微信公众号文章

==== The Glen====

The Glen Redevelopment

2017

宇宙中心Glen Waverley要搞事情！

政府注资$5亿澳元重建The Glen Shopping Center 预刺激周边房市发展

近日，小编得到消息说Monash City Council已确定要注资$500 million重建The Glen Shopping Center.

实际上，该计划早在2015年7月的时候已经得到了政府的批准。

据悉，该计划总共包括3个部分：

扩建已有的Retail零售区域
在Retail零售区之上新建3栋
公寓楼，最高将有20层
在The Glen Shopping Center
的入口处修建一个公共的广场

全新的The Glen

扩建后的The Glen将会有240家商铺，总占地面积达到78,000平方米，全新的鲜蔬区将会在今年年底向市民开放。

超市巨头Aldi， Woolworths, Coles等也会纷纷加入。另外The Glen将会新增一个就餐区，各式各样的咖啡店、饭店都会日夜开放。

新的David Jones也将扩张至8,000平米。

这次重建项目将会为该区创造2350个新的就业机会。

除了购物区的扩建之外，另外一个令人瞩目的变化就是新增的3栋公寓楼，分别是12、13和20层，总共新增539个住户。

新的公寓楼将会提供155套1房，357套2房，22套3房以及4套4房公寓。

Glen Waverley

距离CBD 20公里，人口超过5万人，平均年龄30-45岁，其中有中国背景的约占25%。

交通★★★：Glen Waverley Train Station是从墨尔本市中心Flinders Street Station开出来的Glen Waverley线的终点站。这趟车从City到达Glen Waverley火车站35分钟。

屋价★★★：屋价中价位别墅达到139万，Unit 73万，过去一年屋价涨幅25%，别墅租金为509/周，Unit也高达422/周。

Glen Waverley是墨尔本华人新移民最爱的区，屋价是从2005年开始加速向上的，从2005到2015这10年正好是中国移民飞速增长的十年。可以说是中国移民直接刚性了屋价，力压Box Hill，被称为“宇宙中心”。

学校★★★★★：华人追崇Glen Waverley，最主要因素就是学区。这个区的学校很多。小学、中学，在Glen Waverley简直完美到爆，19个幼儿园、14所小学、6所中学，2所中+小学，2所特殊学校和1所TAFE，规模都超级大，成绩都超级好。这就是为什么这些学校非英语学生比例很高达，华人移民朋友还要挤进去。

其中Glendal Primary School，Mount View Primary School，Glen Waverley Primary School都是小学中的战斗机，还有VCE（维州高考）榜单上的大牛Glen Waverley Secondary College，和Box Hill High一直在争夺维州公立中学排行第一的宝座，学习氛围在这个区域，是零差评。

宜居指数130：和周边的Mount Waverley宜居指数124相近，都得益于购物、学校以及便利的交通，总的说，这个区房子都很漂亮，购物医疗都很便利，只要华人留学潮和移民潮不退，这个区都将是华人的首选，

Glen Waverley 欢迎您！

开发项目介绍

Glen Waverley 区1500平大面积开发用地，已有4套豪华Townhouse批文。靠近The Glen Shopping Center, Glen Waverley 火车站，Burwood Highway, Glen Waverley Primary School 等多所学校，医院Peter James Center。

常春藤项目开发团队服务包括土地分析，土地测量，批文申请，市场预售，建筑管理。有需要的客户请随时联系咨询。