据澳联社报道，最新的房屋市场数据显示，大部分州首府城市的房屋价格上涨，拍卖清盘率接近房地产繁荣时期的水平。去年墨尔本个主要城区房价上涨迅速，而随着央行利息历史最低，预计，房市繁荣还将持续。

下图为上财年，墨尔本各主要城区房价上涨幅度：

随着近期澳洲储备银行（Reserve Bank of Australia）利率下调，五大内州首府城市中的四个房屋价格有所上涨，三大主要市场的拍卖清盘率达到一年前繁荣时期的水平左右。

储蓄银行日前宣布下调官息至1.5%，尽管各大主要银行只执行降半息，但买家依然保持活跃。

短短几周时间，房屋价格上涨的城市包括悉尼（0.2%）、墨尔本（0.3%）、布里斯班和黄金海岸（0.2%）、以及柏斯（0.4%）。只有阿得雷德（Adelaide）房价没有上涨。

除了柏斯的价格从一年前就下降了5.1%以外，其它内陆州首府均录得5%或者更多的年均上涨。悉尼上涨9.3%，位列第一，其次是墨尔本，上涨6.9%。

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