深扒华人第一富人区，揭开风水宝地的神秘面纱,澳洲嘉源地产微信公众号文章

Doncaster

墨尔本东区17公里处有一片繁荣而兴旺之地，以其优越的地势和丰富的资源，长年占据华人区一线位置，它的名字叫做Doncaster, 亲切的被本地人士称为“Donny”。

历史

Doncaster起源于1860年代，是墨尔本果蔬种植行业的发源地，占地8.7平方公里，以doncaster hill（现如今的westfield）这个120米高的东区最高点为中心，周围环绕着历史建筑，购物中心，大片居住区及大量优质的学校资源。

由于1990年代大批香港移民涌入澳洲，东区m3高速公路的落成，交通线路开始逐渐畅通，doncaster被越来越多的新移民注意到，人口不断增加，奠定了该区域繁荣的基础。

传说

而近年来，doncaster一直被“风水宝地”，“龙头”等光环环抱着，更是被盛传一旦住进这个地区便会兴旺发财，这是因为在澳大利亚的地图上有一条龙型山脉，从新州一直贯穿到维州。在中国传统文化中“龙”象征着繁荣兴旺和力量。提到山必须要有水，恰恰doncaster hill旁边，墨尔本东区最大的国家公园之一Ruffey Creek Park内正有一条溪流，正好凑成了Doncaster依山傍水的地形。

从现实的角度上来说，最早一批居住在Doncaster的人士多为从香港，马来西亚，新加坡移民到澳洲的商人，用自己的勤劳努力继续在这片土地上致富。

Doncaster的居住区内多为蜿蜒起伏的小路，很多地势好的别墅在自己家内就可以远望到cbd及方圆20公里内的东区，独一无二的地势所带来的景观是其他区域无法相比的，除去环境有山有景，治安良好，绿树成荫，紧挨最大华人区box hill，这里的公共交通四通八达，可以到达墨尔本各个地区，不繁忙的时段，驾车十几分钟可达CBD，这就是为什么越来越多人涌入这个地区，越来越多的开发商选择在这片土地兴建联排别墅和公寓的原因。

教育

不得不提的还有它丰富的教育资源，两所高中，doncaster secondary college与east doncaster secondary college在公立中学中名列前茅，而beverley hills primary school，Birralee Primary School，Doncaster Garden Primary School, St Gregory the Great School这些小学都是拥有非常好的口碑，名列前茅。由于公立中小学按区域招生，一套身处学区内的房产可以彻底解决孩子的基础教育问题，也为当地的房价提供了保障。

未来规划