Chatswood是悉尼最受欢迎的高增长地区之一。Shead Property很高兴向市场推介24 Thomas Street, 一栋紧邻Chatswood火车站/巴士交汇处的精品办公楼。
百分百出租三层写字楼 - 出租面积为984平方米
两层地下停车场拥有22个车位
位处Chatswood心脏地带,距离Chatswood交通交汇处仅100米
B3商业核心规划,容积率5:1
周围是甲级写字楼以及Meriton的服务式公寓酒店
具开发潜力
24 Thomas Street Chatswood将于2018年11月13日星期二以公开拍卖形式出售。这是在生气勃勃、充满商机的Chatswood中心区购买整栋办公楼的难得机会,万勿错过。
物业概况
地址:24 Thomas Street, Chatswood
位置:位于Chatswood中心商务区的心脏地带,距离Chatswood火车站及巴士交汇处仅100米。
概述:三层精品商业办公楼,地面层有一零售商铺,并有两层保安停车场共22个停车位。
净收入:每年$288,731
占地面积:541.88平米 (约)
可出租面积:1011.5平米 (约)
临街面:16.385米面向Thomas Street
规划:
目前:B3商业核心(WLEP 2012)
容积率:5:1
建议规划:B3 商业核心 (Chatswood CBD Planning and Urban Design Strategy (Draft) 已被Willoughby市议会采用
容积率:基本容积率 5:1, 不设上限,视乎地块面积及高度限制
位置优势
24 Thomas Street位于Chatswood CBD的优越位置。对面是Chatswood首屈一指的'A'级写字楼之一Citadel Towers,旁边是Meriton酒店及服务式公寓。
距离Chatswood火车站/巴士交汇处以及即将开通的高频地铁仅100米。由明年起,来往Chatswood和Epping的悉尼地铁将投入服务。地铁全线建成后将连接悉尼的北部和西部地区,以及悉尼的中央商务区和南悉尼。
在新州规划部的大都会战略“悉尼成长计划2014”中,Chatswood被确定为悉尼全球经济走廊的其中一个战略中心。
另外,根据Willoughby市议会的“Chatswood CBD规划和城市设计策略”,24 Thomas Street所处的区域将获得可观的开发升级。
基于规划和环境部, 运输统计局和BIS-Shrapnel在这项研究中所得出的统计数字, 以下30年的发展数据被用作Chatswood可能发展的基础,并提议适当的限制以应对未来的增长:
—住宅建筑面积501,750平方米
––办公室建筑面积297,500平方米
—其他商业建筑面积136,200平方米
24 Thomas Street Chatswood位于建议的B3商业核心区内,容积率为5:1,没有最高限制但需视乎地块面积及高度限制* (须获市议会审批)
悉尼地铁
悉尼地铁是澳大利亚最大的公共交通项目。
这条新的独立铁路将设有31个地铁站和超过66公里的新地铁线,彻底改变澳大利亚最大城市的出行方式。
第一阶段:西北区: Rouse Hill 至 Epping, Epping 至 Chatswood铁路
第二阶段:悉尼市中心与西南区: 从Chatswood到Sydenham,从Sydenham到Bankstown
Chatswood将是悉尼地铁系统的枢纽。
销售方式
公开拍卖
拍卖日期
2018年11月13日周二上午10时30分
拍卖地点
Mezzanine Level
50 Margaret Street, Sydney
详情请联系
Rick Sombroek
0412 280 181
Bill Geroulis
0413 100 200
Ivor Zhou 周曙
0430 248 867