澳租客拒交租,反威胁华人房东!“总理说你不能驱赶我!”华人租房群哀鸿遍野,房东有苦说不出

2020年04月27日 今日珀斯君






租客拒不交租,反威胁华人房东


房东王先生一家居住在悉尼Bulkham Hills,

去年底在网上招了一名西人租客Mike(化名)。

王先生所住街道(图片来源:供图)


“一开始觉得他还不错,30多岁,和女朋友一起来看房。我比较希望租客是一对情侣,感觉会安全一些。”


据王先生说,因为家里还有妻子和孩子,

所以在选择租客时会稍加留心。

Mike是一名建筑工人,主要工作是在隧道开挖掘机,

据称收入大概每小时$70元。


据王先生描述,

疫情开始前就有拖欠房租的习惯。


“Mike搬进来的3、4个月里,也就两三次准时付过房租,而且没过几天就找理由,把钱又借走了。不过最后都会全部补回来,我也不好说什么。”


最初,王先生觉得房客收入非常高,

不至于交不起房租。

王先生与Mike的短信记录(图片来源:供图)

没过多久,澳洲封禁令开始实施。

Mike拒绝付房租并告诉王先生,

现在是特殊时期,总理说没钱付房租的人不能被房东驱逐。


王先生听后非常气愤,尝试与Mike沟通。

但Mike却不接电话,不回短信

还把自己反锁在屋子里,早上也会早早的离开房间。

王先生与Mike的短信记录(图片来源:供图)


“我知道现在是疫情期间,大家都不容易,他没工作可以跟我商量,我会适当的给他延缓或者减少一下房租,但他直接说不交房租了,让我非常气愤。”


宁愿倒贴钱,只要对方离开


随后王先生联系了Mike的女朋友,

后者答应从中协调,商量房租事宜。


王先生与Mike的短信记录(图片来源:供图)

Mike最终答应与王先生面谈。

王先生回忆当时两人对话的情景,


“他一直说自己没钱,期间我们的情绪都很不好,他还放狠话说要给我好看。”



事后,王先生非常后悔没能控制好情绪,

担心把对方逼急了惹来麻烦,

毕竟自己的孩子和妻子都住在这个屋子里。


“我现在只想着Mike能赶紧离开我家,但因为疫情的原因,我没办法赶他走,也没有证据说他威胁我家人,我宁愿不要房租,再给他一两千。不然万一我的老婆孩子出了什么事,后悔都来不及。”


华人租房群叫苦连天,类似事件不断

特殊时期,像王先生这样因为出租房而苦恼的人不在少数。

(图片来源:今日澳洲)

小宇(化名)就读于悉尼USYD,是一名大三留学生。

她告诉记者,自己年前就回国了,

因为旅行禁令的原因,她被迫在国内接受线上教学。


由于贷款的压力,回国期间,

小宇把自己位于Wentworth Point的两房公寓出租给了两名华人。

疫情爆发后,小宇无法回到澳洲,

于是选择网上授课。

然而祸不单行,3月中旬,她的两名租客以疫情爆发,没有工作为由,

想暂时停止付租。

(图片来源:今日澳洲)

不过,小宇算是幸运的。

她昨日再次联系到今日澳洲记者,

告知跟房客已达成协议,每周减租$30,而房客也支付了之前的欠租。

为进一步了解目前租房市场的情况,

记者加入了悉尼某个租房群,

发现不少房东因为无法收到租金而苦恼。

(图片来源:今日澳洲)

有的房东是商业店铺的,

租客已经两个月没有交房租了。

(图片来源:今日澳洲)

也有房东告诉记者,

租客希望在疫情期间降低租金。

(图片来源:今日澳洲)

部分已经开始承担经济损失,

有房东20多天拿不到租金。

随后,记者联系了悉尼某房产与物业管理公司的工作人员,

该工作人员告诉记者,疫情在澳洲爆发后,

租客拖欠房租等情况比往日严重,

主要原因是封禁令所造成的失业问题。

(图片来源:今日澳洲)

该工作人员还告诉记者,

不交租金的人群中,以“Local”本地人居多。

当记者问及如何收取所管理房屋的租金时,

对方表示没有很好的对策。

(图片来源:今日澳洲)

工作人员说,当下最有效地办法就是降低租金。

如果房东和租客实在没有办法达成和解,

也可以交由Fair Trading来解决。


但他告诉记者,目前Fair Trading的议程排期已经到了6月1日,

也就意味着,如果想要寻求Fair Trading的协调,

最快也要到6月以后。


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全澳17000人打算停止交房租


就在本月初,莫里森宣布房东不能驱赶租客的规定之后,


《每日邮报》报道称,


全澳有17000多人打算停止向房东交房租!



根据报道,有17000多名澳人联名请愿,


要求在疫情结束之前,租客不需要再支付房租,


同时禁止房东驱赶租客,也禁止在此时罚款和欠贷。



一些参加请愿的租客表示,


自己提出减免租金要求,但房东置之不理,


无奈之下,只能求助政府提供更多支持。



维州租户协会首席执行官Jennifer Beveridge表示,


他们每周都会收到100多封租客求助邮件。


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“虽然一些房东减免了租金,但2/3的租客与维州房东联系时,都遭到拒绝。” 


租客失业交不起房租,

房东收不到房租也减少收入,

怎么看来都是两败俱伤...



好在,对于身在维州的房东来说,


政府宣布了
5亿澳元的租金减免方案

方案包括
4.2亿澳元的地税减免,
以及为弱势租客
提供8000万澳元的租金援助


具体减租减税方案
请参考下边这篇文章
👇

希望各位房东在面对这种情景时,
能拿起法律武器保护自己
也希望政府能尽快给出相应政策
同时保护好房东和租客双方的利益



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