重大改革！维州、新州正推动废除印花税，房价或将大涨！史诗级崩盘！澳洲油价将跌破75分/升！,尊铂地产投资集团微信公众号文章

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导

言

2020年，真是神奇的一年。

疫情使澳洲经济受到重创，

为推动经济复苏，

总理暗示将进行重大经济改革！

维州和新州更是在推动废除印花税，

澳洲房市或迎来重大利好！

不到4个月的时间里，我们就见证了多次历史性的时刻：全球疫情大爆发、美股多次熔断、部分国家实施负利率...

万万没想到的是，这还没完。

昨天深夜，人类甚至正式进入了负油价时代！

1. 澳洲将进行重大经济改革

据澳媒报道，新州和维州政府正在推动废除印花税，代之以每年征收的土地税，这是财政改革的一部分，目的是为新冠疫情期间所受的经济影响提供资金。

两党携手推动联邦-州财政关系重回改革议程之际，澳大利亚总理莫里森(Scott Morrison)暗示，为确保就业和收入增长，将需要进行重大改革！

维州的财政部长蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)希望对各州的融资方式进行改革。

部长们认为，堪培拉和各州之间通过全国内阁的新合作，可能是一个机会，最终打破几十年来一直不愿改革各州和联邦之间收入不平衡的局面。

维多利亚州财政部长帕拉斯(Tim Pallas)周四呼吁将国家融资作为更广泛的经济改革的关键部分，这些改革将是复苏经济所必需的。

同时，维州政府正考虑设立一项价值245亿澳元的贷款安排，为复苏项目和项目提供资金。

“毫无疑问，我们将改革经济运行方式。我们必须这么做，这是未来的要求，帕拉斯表示。“各州获取收入的方式需要改革。”

2. 新州、维州政府计划改革印花税

新南威尔士州政府还计划改革印花税，这是新州财政部长多米尼克•佩罗特(Dominic Perrottet)去年委托进行的一项重大联邦财政审查的一部分。

佩罗特在表示:“现在绝对不是‘一切照旧’的环境，如果改革能够促进我们的复苏，我们应该考虑所有的选择。”

“改革将是新南威尔士州政府经济复苏战略的一个关键支柱，新南威尔士州财政部已经在制定这一战略。”

由于零售商品的价格压力，以及医疗等无GST服务支出的增加，消费税收入正在下降。

州政府官员还指出，联邦收入将继续面临压力，随着电动汽车的普及，燃油税可能会下降，资本流动和国际税收竞争对公司所得税收入的打击，不断减少的联邦财政收入将会减少对各州的拨款。

新南威尔士州估计，到2056年，收入和支出之间的差距将扩大到国家生产总值(gdp)的3.4%，相当于206亿澳元，或收入的五分之一！

印花税问题一直是新南威尔士州审查的主要问题，有一半的意见书提出了相关问题。“住宅地产的印花税尤其昂贵，因为它们增加了购房成本，因此阻止人们缩小规模，或搬到更喜欢的工作、学校和家庭附近。”

政府认为这是走出危机的最佳途径，这也包括选举承诺。

“我们还听说，它对首次购房者和老年人的影响往往是最糟糕的，人们住在不能满足他们当前需求的房子里。”

新南威尔士州财政部2017年的一份报告估计，取消印花税将导致房地产转让增加25%，相当于多建7万套住房！

印花税约占新州和维州收入的四分之一。据新州政府估计，印花税将使每一澳元收入损失约2.35澳元，而每年的土地税仅为16澳分。

在一项为期20年的计划中，政府一直在缓慢地降低印花税，代之以每年征收的土地税。

莫里森表示，本周，澳大利亚央行行长菲利普•洛(Philip Lowe)已告知全国内阁，需要进行重大经济改革，才能从全球金融危机中复苏！

他说:“我们必须制定一些经济政策措施，这些措施必须非常有利于经济增长，使企业能够雇用更多的人，使企业能够投资，使企业能够向前发展。”

1.全球油价暴跌

疫情数据

病例增加放缓

1.新州新增确诊6例；

2.维州新增确诊7例；

3.昆州新增6例；

4.塔州新增5例。

在过去的24小时里，澳洲疫情的状况继续放缓，全澳新增24例。

截至目前，全澳累计确诊6640例，其中新州2969例，维州1336例，昆州1024例，西澳545例，南澳435例，塔州202例，首都领地103例，北领地28例。

今天早晨，各大新闻网站全被一条消息刷屏了：

“美国油价首次跌破0”

“需求锐减，美国油价成负数”

“美国油价迎来了最糟糕的一天”

新浪财经更是以史诗级崩盘来形容昨晚的国际油市...

究竟发生了什么呢？

昨夜凌晨，美国西得州轻质原油期货5月结算价收于每桶-37.63美元！

这是自石油期货从1983年在纽约商品交易所开始交易后，首次跌入负数交易...

有许多人会问，油价怎么也会跌成负数？

背后的原因并不难理解，疫情之下全球原油需求呈断崖式下跌，同时也引发了基础设施和交通物流不畅等问题。

但是纯粹为了经济而关闭停产对生产商来说是有风险的，所以要接着生产，不过这样也就造成了严重的产能过剩。

如果储罐库容不够或者存储成本过高，生产商甚至宁愿接受负油价，赔钱让买家拉走。

目前，影响油价的最主要因素不是生产成本，而是库存成本，特别是在内陆产油区。

标普全球普氏能源资讯分析师Chris Midgley表示，内陆产油区库欣的原油库容很可能在3周内填满，一旦填满，WTI原油期货合约进行实物交割将更加困难。

而上周，美国能源信息署就已经表示原油库存环比增加了1900多万桶，这些数字意味着，贸易商很快就没有足够空间来储存原油了。

为了减少亏损，大量交易者提前平掉了5月份的合约，原油期货价格大跌。

份瑞穗期货主管Bob Yawger表示：“WTI原油期货跌至负值，这是历史性的一天。这表明没有空间储存原油，基本要随水冲走，原油一文不值。暴跌的原因还有做多5月合约的交易者急于平仓。”

除此之外，疫情爆发后，由于各国的封锁政策，出行需求锐减，各大航空公司纷纷砍掉国际航线。

而这，也在一定程度上影响了油价。

跟着WTI原油价格一路走低的，还有国际基准布伦特油。

6月份，布伦特油合约跌破26美元/桶，刷新4月2日以来低位，日内跌近8%，上周下跌10.8%。

美国总统特朗普表示，现在是购买原油的大好时机，因为油价的下跌将是非常短期的。

受到油市崩盘的影响，今天，澳洲的油价也跌至新低。

根据The Age的报道，今天，墨尔本的汽油价格已经跌至80澳分/每升以下。

而西太银行高级经济学家Justin Smirk预测，未来两个月内，澳洲大城市的油价还将下跌20%，至每升不到75澳分！达到上世纪90年代以来的最低水平！

油价频频降低的背后，是各大航空公司的苦苦挣扎...

自打上个月来，澳洲的多家航空公司就为了维持运营，宣布裁员、停飞，联邦政府也拿出一大笔支持资金来帮助这些航空公司。

然而，这一切却没能挽回澳洲维珍航空，今早，维珍宣布破产，正式进入自愿托管！

寄语

如果政策落实，房价可能会上涨，其他的经济政策也或许会出现新的变化，近期有想买房子的小伙伴可以多加关注！

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