[Yarra Bend House&Land]项目位于Kew和Alphington附近，环境优美！是您购买豪华住宅的绝佳良机！,尊铂地产投资集团微信公众号文章

项目简介

YarraBend是一个充满梦想的河畔高端住宅区，由美丽的公园和青葱绿荫环绕，离墨尔本市中心仅6.5公里。广阔绿地融合尖端设计，YarraBend完美诠释前沿科技和历史传统的美丽邂逅。行走在YarraBend的街道小巷，见证历史遗迹与创新变革交织而成的巨作。爱上这里独特又全面生活品质，融合健康与环保的最新理念，品味艺术设计以及精湛工艺的时尚雅居。YarraBend为居家设计和都市生活设下全新定义，整个项目由独具巧思的精品建筑和广阔绿地环绕。

墨尔本东区综合别墅项目Yarra Bend由开发商Glenvill倾力打造，Glenvill拥有50多年的从业经验，致力于打造非凡的高档住宅。整个项目预计1700套，包括联排，独栋以及公寓，共分为6期。项目距离市中心6.5公里，未来将会成为距离市中心最近的一个大型综合项目。

所在区域

位于墨尔本市中心东北边7公里，紧贴著名富人区Ivanhoe和Kew，有Alphington及Fairfield两个火车站，5条巴士线路直达市中心和墨尔本大学及北边大型购物中心。

房屋中位价 - $1.215 Million

十年内房价增长率 8.3%

每户居民平均年收入 - $91,500

名副其实的高富帅白富美集中地！

项目特色

Yarra Bend社区将会成为世界首个“特斯拉城”，所有房屋的屋顶将安装太阳能板与著名的能源科技“特斯拉”Powerwall家用电池储能系统，居住能源使用量将减少34%，用水量减少43%，垃圾处理减少80%。社区内还配有电动车充电站，利用自然能源供电，可以大大减少生活电费。

综合别墅项目

-由开发商Glenvill倾力打造

-联排，独栋及公寓户型一应俱全

-未来将成为距离市中心最近的大型综合项目

-处于Yarra河畔，Alphington Park边上，环境优雅

-海外名额有限，仅供内部预定

-土地约于2017年3月交割，建筑工期约12个月

-项目中将有大型购物中心，Coles也会入驻此项目

教育设施

Alphington，Ivanhoe及Kew以多所著名私校/公校为名，其中Alphington Primary School在学校评估网站Better Education上获得了99分的超高评价， Ivanhoe Gramma， MLC等家喻户晓的名校也近在咫尺。 15分钟车程即可到达墨尔本大学及皇家理工学院，距离Swinburne大学校区7分钟车程，涵盖了从幼儿园到大学各个阶段的教育设施。

学校

Alphinton Grammar --步行5分钟

Alphinton Primary School --步行5分钟

Ivanhoe Grammar --10分钟车程

Trinity Grammar School --10分钟车程

MLC --10分钟车程

墨尔本大学 --15分钟车程

Swinburne大学 --7分钟车程

RMIT --15分钟车程

附近还有著名私立学校：

Ruyton Girls‘ School（排名第2）

Methodist Ladies College（排名第22）

Genazzano F.C.J College（排名第25）

Xavier College（排名第29）

Carey Baptist Grammar School（2008年排第32）

Trinity Grammar School（2008年排第51）

Ivanhoe Grammar School（2015年排第52）

地理位置

YarraBend位于Kew边缘地段，距市区仅6.5公里，距Alphington火车站450米，步行5分钟。Fairfield 火车站步行10分钟。
这个交通便捷的新兴地区位置优越，是当地人和聪明投资者的理想之选。YarraBend位于标志性的Yarra River沿岸，紧邻高档Kew 、Ivanhoe、多元文化的Fairfield、墨尔本内北区的一流设施，可为您提供顶级的水滨生活。

娱乐

Latrobe 高尔夫球场 --步行5分钟

Yarra Bend高尔夫球场 --步行8分钟

Alphinton 公园 --步行1分钟

Westfield Doncaster大型购物中心 --10分钟车程

Collingwood chiildresn’s farm & farmers market --5分钟车程

Kew studley park boathouse --5分钟车程

Genferrie rd hawthorn -- 7分钟车程

High st kew --5分钟车程

Lygon st Carlton -- 7分钟车程

Coles将会入驻此项目

项目效果图

户型图

三房三卫

一层面积： 109.8 m2

二层面积： 102.9 m2

车库面积： 26.45 m2

门廊面积： 2.28 m2

总面积： 241.43 m2

占地面积：138.53m2

价格：1，500，000AUD

四房三卫

一层面积： 118.5 m2

二层面积： 125.1 m2

车库面积： 37.1 m2

门廊面积： 1.28 m2

阳台：6.85m2

总面积： 301.38m2

占地面积：176.28m2

价格：1，900，000AUD

五房四卫

一层面积： 152.5 m2

二层面积： 163.05 m2

车库面积： 39.05 m2

门廊面积： 3.42 m2

阳台：18.35m2

总面积： 376.37m2

占地面积：213.32m2

价格：2，190，000AUD

公司简介

尊铂地产公司是澳洲知名的房产交易投资公司，以优秀的一站式房地产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。成立至今，已有50位员工＋。专注于地产项目代理销售，公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。我们代理的各大地产房源总会在短时间内销售一空，在市场上具有较强的竞争力。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司除了地产代理销售有着优秀的业绩之外，我们的投资型房产业务也拥有傲人的成绩。我们公司拥有非常专业的团队会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划。包括帮助客户再融资、建立投资组合等。我们竭力为客户制作做全面的投资计划，让客户获得最高的收益。保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。

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