《每周一区》墨尔本“ST Kilda 圣基尔达”海天一色与古老的建筑风情,澳洲元道置业微信公众号文章

（ST Kilda）圣基尔达位于墨尔本内城东南区，在距市区6公里的南面。它是菲利普港Port Phillip（包含墨尔本郊区South Melbourne）的一部分，以1841年停泊于这个海滩的帆船Lady of St Kilda的名字命名。
因地理位置的关系很早圣基尔达就成为墨尔本的海滨游览胜地，随着岁月流逝与时间的推进圣基尔达也一同与墨尔本发展成一座现代的都市，许多海外的游客均慕名而来，圣基尔达也就悄悄地成了世界的旅游海滨城了。

命名由来
圣基尔达（St Kilda）这一地名是来自一艘船名-圣基尔达夫人号（The Lady of St Kilda）。
1841年也就是发现墨尔本的第五年，圣基尔达夫人号来到墨尔本访问。
这艘船是英国当时一个非常显赫的政治家庭的成员托马斯．阿克兰爵士（Sir Thomas DykeAcland）的，而这艘船名却是引用了苏格兰圣基尔达岛（The Island of St Kilda）的名字。
自这艘船来访之后圣基尔达的一条主要街道就以托马斯．阿克兰爵士的姓阿克兰为这条街的名字了-阿克兰街（Acland Street）。
后来，有许多人都误解了以圣基尔达“St Kilda” 或者“Saint Kilda”命名这一地名的意思，以为“圣”（Saint）它象征着“圣人”，它的正确拼音是圣基尔达（St Kilda），不是在基尔达（Kilda）之前加了“圣”（Saint）字，是因它的原始就叫苏格兰圣基尔达（St Kilda　Scotland）。

该区早期是市区富人们的休憩区，但铁路线的贯通结束了这种状态，如今Fitzroy街的轻轨站让很多一日游的游客享受墨尔本最好的休闲活动。海滩一直是该区的焦点，Luna Park更是游乐场声名远扬。

沿海布里地群岛海岸的状观景色——圣基尔群岛，是一个火山群岛，它包括赫塔岛、丹村岛、索厄岛海洋中的圣基尔达岛全观和博雷岛等岛屿，以及欧洲一些最陡峭的悬崖。它为稀有的物种和濒临灭绝的鸟类，尤其是海鹦和塘鹅提供了良好的生活环境。

历史与文化

库林（Kulin）王国的奔乌荣族（Boon Wurrung）是这片土地的传统主人，他们将St Kilda所在地称为悠若尧若克（Euroe Yroke）所以在St Kilda随处可见他们古老生活方式的遗迹。

探访早期的部落集会，集会点位于St Kilda Junction的宴会树（Corroboree Tree），这可是棵相当古老的赤桉树呢！

St Kilda在1900年代曾一度是墨尔本上流社会的专属海滨度假地，成为墨尔本精英分子喜爱的郊区，因此沿着山丘和海滨，建有许多富丽堂皇的豪宅。直至20世纪60年代和70年代，这里才慢慢面向公众开放。如今，这里散发着一片凉爽的都市风味，并以其独特的动感魅力而备受青睐。

房产综合情况

如今，St Kilda已经绅士化，凭房地产也成为内城区的贵区。著名的海滨熙熙攘攘，漫步，滑滑板或者骑自行车。而Lady of St Kilda已经作为纪念矗立在Carlisle街铁路大桥的一个雕塑顶部。

房价、租金：

● 别墅中位价：2房 =$75万；3房 =$155万；4房 =$180万；

● 周租金中位价：2房 =$550；3房 =$750；4房 =$1000；

● 公寓中位价：1房 =$40万；2房 =$62.1万；3房 =$89.15万；

● 周租金中位价：1房 =$370；2房 =$495；3房 =$740

学校

● 小学 St Kilda Park PrimarySchool St Kilda PrimarySchool

● 中小学（重点） St Michael'sGrammar School

● 语言学校 BaysideInternational English College

St Kilda生活剪影

St Kilda是墨尔本近郊著名的海滩，这里有餐厅，剧院，艺廊等等，能进行多样化的娱乐活动，除此之外还会频繁的办各色“市场”，所以是墨尔本人假日里很喜欢来的地方。

来看这里生活有多精彩：

随时免费看小企鹅

St Kilda在1992年成为野生动物保护区，现在供游人免费观看小企鹅。

通往企鹅观赏区的是一条超长的木栈道叫做St. Kilda Pier。

沿栈道走到尽头看到立着块牌子写着：Penguins & Rakalilive here，告诉大家接下来就要进入小企鹅的生活区了。有些规定需要游客遵守，比如禁止触摸企鹅、禁止使用闪光灯、禁止狗狗进入以及禁止乱丟垃圾。

这里的所谓小企鹅（Little Penguin）又叫神仙企鹅，是企鹅中的小不点。它们会躲在这栈道下的礁石缝隙里，巢被也筑在这些缝隙里。大家只消屏息凝神仔细寻找就好，话说那些小家伙经常会欢叫着呼唤你呢。

至于什么时间能看到企鹅？答案是太阳落山以后！小企鹅清晨成群出海觅食，夜幕低垂后才归来。由于依季节不同，小企鹅回家时间也不太相同，以年初夏季为例，大概晚上8~9点。如果天气好其实可以早点来，海边的日落会很有feel，看企鹅附送日落美景也不错。

家门口的游乐园

Luna Park不只是St Kilda的地标，更是墨尔本的地标。

月亮公园（Luna Park）于 1912 年开幕，当时这里是全世界最新、最好玩的游乐园。公园现今仍在运营中，您可在此体验刺激的云霄飞车及各种好玩的游乐设施。

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这座漂亮的公寓是St Kilda路上的靓丽风景线，采用精美的玻璃外观，弧形和曲形完美结合，直耸天际，位于墨尔本先前的贵族区，凸显了此林荫大道的历史特色。

墨尔本最恢弘的林荫道也是通往CBD的门户之地，周边有茂盛的公共绿地区、一流学校和市区著名的艺术区。

此公寓位于全世界最宜居的市区，位置便利，几分钟便可达高档零售区、一流的餐厅、人气咖啡厅和巷道文化区。

项目概况

项目名称: 【Opera 欧珀公寓】

项目地址： 450 St Kilda Road

交房时间：2018年中
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规模：19层，共235套豪华公寓

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公寓提供成熟完善的配套服务，其中的设施包括美食家的顶级餐厅、私藏酒窖、现代化的图书馆、宽敞的宴会厅、雅致的休息室、户外的BBQ烧烤区、包含提供健身器材的健身房、游泳馆、桑拿房及按摩房等。让业主尽享多姿多彩的生活。

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墨尔本最佳宜居富人区，这里的房价也一直跻身墨尔本房价排名前列。位置便利，几分钟便可达高档零售区、一流的餐厅、人气咖啡厅和巷道文化区。

墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。经过百多年的发展建设，圣基尔达大道沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带。

名校林立：

墨尔本大学

皇家墨尔本理工大学

维多利亚科技大学

马克罗宾逊女子学院步行10分钟

墨尔本文法学校步行10分钟

墨尔本女子文法学校

卫斯理高中步行5分钟

阳光沙滩夕阳这就是迷人的St Kilda

St Kilda 一直是个富裕的海滨城区，是潮流的中心。今天，咖啡品味生活和海滩休闲风充斥着整个社区。St Kilda 是富户的海滨天堂，设有滨海大街和月亮公园 Luna Park 的旋转木马。悠闲的咖啡生活为 St Kilda 添上朝气，St Kilda 聚集了不同的人口，从途经此地的背包客，到在此活了大半生的长者，还有三四十岁的独居人士。

历史大楼翻新改建为公寓，居民从公寓的阳台可欣赏 St Kilda 蔚为壮观的日落美景，毫无疑问 St Kilda 充满度假的气氛，在农贸市场买自家制奶酪、沿滨海大街骑自行车、在 St Kilda 海水浴场游泳、在著名的 Esplanade Hotel 跟朋友一边看日落一边喝酒，或在 Astor 看电影。