墨尔本东区永久产权4000㎡罕见大地块，买房不如买地！！,澳洲元道置业微信公众号文章

澳洲元道重磅推出4000㎡+超大地块

近几年，不断涌入的墨尔本新移民掀起了一股房产热，华人聚居的地方一个又一个如雨后春笋般涌出。除了华人群居历史悠久的BoxHill，Doncaster以外，Glen Waverly就是一个由于大量富裕华人家庭定居而发展出来的新华人区。然而，有许多选择在墨尔本扎根的人选择了一个不那么为华人所知的区域，叫Templestowe。

这两年，由于著名相声演员郭德纲在这个地区购置了一套豪宅，这个区域开始吸引了许多华人目光。

这次就带大家了解一下郭德纲的豪宅和这个低调富人区Templestowe的真实面貌。

郭德纲的豪宅和Templestowe区

有媒体爆料，郭德纲在2012年花222万澳币（1澳元=5.05人民币）购置了一套豪宅。

豪宅外观

该豪宅位于澳大利亚墨尔本Templestowe区的一个小山坡上，环境静谧，视野开阔，可远眺有名的风景区丹丁农山。

豪宅占地4009平米，其中房屋面积600平米，室内2层共5间卧室、4间浴室和2个车位，室外另有一个标准网球场、一个露天游泳池以及开阔平坦的大片草地。

据报道，郭德纲2012年以222万澳元买入的这套别墅，按照这处房产的地块大小和基建配置来说，他的豪宅在这个区已经是高级住宅了。据估值，其目前的市价在322万澳币左右。几年间郭德纲凭着这处产业，不费吹灰之力身价就再增100万澳币，涨幅相当可观。

郭德纲豪宅所在的Templestowe区位于墨尔本东北部，坐落于市中心的东部偏北16公里处，约37分钟车程，Templestowe区域面积为14.7平方千米，是高档住宅区。当地中位房价已达150万澳元。

根据澳洲房产公司Domain公布的数据，2016年第二季度墨尔本的平均房价为740995澳元，创下了四年来的最高纪录。Templestowe区所在的东北地区第二季度的房价增长率2.1%，在墨尔本八大分区中排名第四。

Templestowe毗邻亚拉河，绵延起伏的丘陵从亚拉河灌溉地区向东部延伸，大部分地区地势平坦，位于海平面上50米，可远眺市中心，山坡刚好低于60米，呈圆形，分布有几个树林，峡谷，公园。

它是墨尔本所谓“绿色带”的一部分和墨尔本风水龙头宝地。该区多绵延静街区，房屋风格多为欧式风格，举目皆是深宅大院。居住人口类型多为成熟家庭，住户平均收入高于该区所在市的水平。动不动就要开个网球场，加个游泳池的，非常土豪！

分享几张图让大家感受一下，住这里的感受……你的邻居家可能是这样的又或者会是这样的！

是不是很羡慕，很想来一套？

表羡慕也表嫉妒！！！

现在，你也可以拥有这样的家园！

千载难逢的机遇，

与郭德纲为邻，不再是想想而已！

不要走开，赶快围观下手吧！

Templestowe项目

新兴东边富人区Templestowe出售大面积土地，现划分为Lot 1至Lot 7出售，每块土地都有4000平米以上。无论是项目区位，居住环境还是治安都是上乘之选，并且价格超低，性价比极高，建房梦不再遥远，无论是投资亦或自住，Templestowe都是极佳的选择。

每一户的占地面积都在4000㎡+

在这里，不仅居住环境非常壕，便利指数也是非常高，绝对是人生赢家！

交通网络

Templestowe以三个线路（281路连接Deakin大学，282通往Doncaster学校，以及905路直达市中心）的公交车网络覆盖以弥补铁路网络的缺失。

学校教育

Templestowe有五个州立学校【Serpell公立小学（2016-2017 墨尔本公立小学第四名）, Templestowe Heights, Templestowe Park 和 Templestowe Valley】以及两所教会学校Saint CharlesBorromeo 和 Saint Kevin’s为此地区人民提供小学教育。Templestowe College为该区提供中学教育，稍远还有中学 Doncaster East Seconday College。