［市场动态］进击的西区

2016年04月06日 APIC集团

近年来，随着墨尔本地产市场的不断火爆，自住人士（尤其是首次置业者）以及海内外投资者开始将目光投向了Werribee以及其周边区域，尤其是在维州政府公布了East Werribee城市规划案之后。与此同时，随着Sneydes Road升级计划以及医疗、零售等配套设施的开发计划，也为Wyndham市博足了眼球。

Wyndham Harbour
自2013至今，Wyndham港口开发案经历了多次修订，改进，政府投放约4.4亿元对此进行水岸开发，现正陆续完成。

从这里到墨尔本市的市中心仅需要25分钟，加上大规模的水岸物业，并有天然的湿地和过千游艇泊立，约300岸上游艇摆放位等等。政府的大力规划，Wyndham及Point Cook区便成为是维省最大的游艇港口，并且是最靠近都市的世界级水上休闲运动胜地和水上交通要道。在不久的将来，也许我们就能看到自Point Cook至Melbourne中心商务区的轮渡业务开启。

East Werribee
Metropolitan Planning Authority的East Werribee就业中心计划，由维多利亚州政府牵头，共占地约775公顷。这里将被打造成墨尔本第二个中心商务区。同时，Australian Education City将落户East Werribee。这座大学城距离墨尔本CBD约25公里，毗邻Werribee铁路线。据PwC分析，这个巨大项目将创造7万个全职就业岗位和3万户住宅。未来将容纳4万名学生。

Werribee 
耗资一亿澳元，St Vincent’s Private Hospital Werribee是Werribee区现下最具代表的基础建设之一。该项目预计将于2017年年底完工，届时将为Werribee以及周边区域新增112个床位以及6个手术室。同时，该项目将附加一个耗资2000万澳币的养老中心。

而日后西区最大的购物休闲中心，耗资三亿七千万的Werribee Plaza扩建计划也在有条不紊的进行中。与此同时，为了应对Werribee以及周边区域的人口爆炸，许多中、高密度的大型公寓项目也陆续进驻。
最后结语
Werribee将成为墨尔本从未见过的现象：一个拥有10万人口，50层高摩天大楼，高科技新兴产业，以及世界顶尖高等学府的闪亮城市。这里将发展成墨尔本一个典型的居民住宅中心。早在三年前，现任维州政府就已经计划对这片区进行改造，政府早前承诺这一片区会有“100%便利的公共交通”。

Sneydes Road高速交流道建成后将会使得该区的道路建设相对更加发达，另外一旦大学城方案落实，那么Werribee一带的地价将会飞速上涨，并且很多海外学生将在大学城附近买房租房，该地区房产开发将会火热非凡。

接下来的日子，就让我们静候墨尔本整个西南区（包括Werribee, Point Cook, Wyndham Vale, Truganina和Tarneit等等地区）的崛起吧！


收藏 赞 已赞
猜你感兴趣