随着市场的不断升温，墨尔本的房屋中位价首次突破$85万的大关。
根据维州房产局REIV的数据，2019年的最后三个月，墨尔本的房屋中位价达到了$859,500，这一价格达到了历史新高。
2019年第三季度，墨尔本房价上涨了4.5%，紧接着第四季度再度上涨3.7%。而在此之前，REIV的数据记录了连续五个季度的下跌。此次中位价达到历史新高，也标志着墨尔本完全从过去两年的价格调整中走出。
REIV主席Leah Calnan表示，在维州投资房产是一个十分明智的选择，无论是独立屋还是单元房，整个维州的房价都在稳步上涨。
Port Melbourne的市场在去年第四季度格外出众
Port Melbourne在去年最后一个季度中位价飙涨了28.4%，达到了$167万澳元。此外，Strathmore上涨了22.3%，Sunshine上涨了22.2%，Mitcham上涨了20.2%
Port Melbourne当地中介Frank Callaghan表示，房屋上市到售出的时间在去年下半年大幅缩短，清盘率提高，房价也不断攀升。在这样的环境下，更多高质量房源开始出现在市面上，进一步促进了价格的提升。
而单元房和公寓方面，也创下了历史新高，中位价在去年最后一个季度上涨了3.8%，达到了$639,000。
Ormond地区在短短三个月内，单元房中位价上涨了超过45%！达到了$713,000。South Yarra地区也上涨了超过45%，达到了$780,000。Abbotsford, Black Rock, Thornbury和Murrumbeena地区的单元房中位价上涨了30%以上。
墨尔本2019年第四季度房价上涨最快城区
独立屋
Port Melbourne: 中位价上涨 28.4% 至$167万
Strathmore: 22.3%, $146.1万
Sunshine: 22.2%, $815,500
Mitcham: 20.2%, $1,128,500
Cheltenham: 19.1%, $126.7万
Kew: 17.8%, $251.5万
Wheelers Hill: 17.3%, $115万
Nunawading: 16.8%, $105万
Blackburn South: 16.1%, $119万
Blackburn North: 16.1%, $115.1万
Richmond: 13.9%, $133.25万
Essendon: 13.3%, $152万
Thornbury: 13%, $124.25万
Mt Martha: 12.5%, $121.55万
Bulleen: 11.9%, $125万
Coburg: 11.8%, $114.1万
Northcote: 10.4%, $148万
Glenroy: 10.2%, $791,500
South Morang: 9.9%, $665,500
Hawthorn: 9.4%, $235.3万
单元房
Ormond: median price up 45.8% to $713,000
South Yarra: 45.3%, $780,000
Abbotsford: 37.4%, $625,000
Black Rock: 36.7%, $113.5万
Thornbury: 36%, $720,000
Murrumbeena: 30.6%, $640,000
St Kilda: 21.5%, $595,500
Docklands: 18.1%, $665,000
Sandringham: 17.9%, $920,000
Hawthorn East: 16.7%, $650,500
Beaumaris: 16.1%, $125.1万
Frankston: 14.8%, $480,000
Richmond: 13.2%, $670,000
St Kilda East: 13.1%, $622,000
Balaclava: 13%, $610,000
Cheltenham: 12.9%, $700,000
Carnegie: 12.5%, $737,000
Prahran: 10.6%, $627,000
Northcote: 10.3%, $562,500
Collingwood: 10%, $607,500
Source: REIV, for December quarter 2019. Minimum of 30 quarterly sales required
