悉尼Wahroonga – 无可抗拒的名校吸引力

原创 2019年11月24日 澳房汇


文 / 芭比


还有个多月2019年便结束,在迎接新一年来临的同时,父母也为子女在新学年作好准备。


每年这个时候,一些邻近名校的城区会变得非常抢手。位于悉尼上北岸的Wahroonga就是一个好例子,因为这里聚集了悉尼多家成绩优异的名校,是悉尼著名的传统学区之一。


区内中介指出,Wahroonga的物业买卖通常在每年第四学期中期达到高峰,因为买家希望在新学年前能搬到子女就读的私立学校附近居住,例如著名的Abbotsleigh 和Knox Grammar。其中一位中介在过去一周就售出了六套物业,而根据CoreLogic的数字,自春季开始,Wahroonga已有30多套物业易手,但仍供不应求。

Wahroonga是悉尼上北岸的富人区,距离悉尼市中心约19公里,属于Ku-ring-gai和Hornsby Shire市议会的管辖范围。


建立于1822年的Wahroonga,名字在原住民语的意思是我的家园,以前以果园为主,在1890年北岸火车线开通后,吸引了很多富有的商人在这里兴建大宅,渐渐演变成今天上北岸的富人区。


根据2016年的人口普查,Wahroonga人口有17,371,在澳大利亚出生的占60.4%,英国占5.6%,中国5.6%,南非2.6%,印度2.2%,而新西兰则占1.9%。


居民以专业人士为主, 占39.7%,管理层占18.5%,文职14.5%。个人每周收入中位数为$912,较新州的$664高,家庭收入中位数为$3,005,也远高于新州的$1,780中位数。


这个著名的学区附近有十多家中小学名校,小学包括Waitara 公立学校、Wahroonga 公立学校、Prouille 天主教小学、Wahroonga Preparatory School和St Lucy's School。中学则有St Leo's 天主教书院和St Edmund's School,还有提供幼儿园至高中课程的Knox Grammar 私立男校、Abbotsleigh 私立女校和Wahroonga Adventist School。


Wahroonga是著名的绿化城区

 

区内的Knox Grammar私立名校是吸引家庭买家的主要原因


Wahroonga有不少别具特色,不同年代的历史建筑

Wahroonga的独立屋占地广,很多还有泳池


Wahroonga有数个小型购物区,例如位于火车站附近的Wahroonga Village有餐厅、咖啡店、药房和IGA超市,其余还有East Wahroonga的Hampden Avenue购物中心和Fox Valley Road的Fox Valley购物中心。居民也可以前往邻近的上北岸大型购物区Hornsby,只需数分钟左右的车程,另一消费热点Chatswood也仅需20分钟左右。


悉尼的北岸及西区火车线均行经Wahroonga,乘坐特快列车约35分钟便可到达悉尼市中心。此外,还有巴士前往邻近城区及市中心。Wahroonga也是通往Newcastle的M1高速公路的悉尼起点。


Wahroonga是著名的绿化城区,绿树环荫的街道洋溢着花园气息,区内有超过20个公园,占城区面积的8%,包括火车站旁最受居民欢迎的Wahroonga 公园。此外,Wahroonga还是全澳第二历史悠久的Ku-ring-gai Chase国家公园的所在地,这里是居民散步行和野餐的好去处,更有很多极具历史意义的原住民遗址与石雕。


区内住宅以独立屋为主,占76.2%,半独立屋及联排别墅等占5.6%,而公寓则占17.9%。独立屋平均占地四分之一英亩,所以拥有特大的后院和空间,很多更有泳池,最适合家庭居住。


Wahroonga有不少别具特色,不同年代的历史建筑,包括殖民复兴和联邦平房风格的住宅,以及1933年至1965年出现的现代主义建筑。


现时Wahroonga的独立屋中位价为$1,855,500,公寓中位价为$807,500。


图片来源:Domain / Ray White

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