【第157期】鼎丰 · 每周快讯,澳洲房产鼎丰微信公众号文章

楼盘资讯

1新南威尔士大学学区房--Pagewood

澳洲著名开发商Meriton打造Pagewood主体规划区，集公寓、公园绿地、超市、零售店及儿童看护中心于一体，配备Meriton经典度假式休闲设施打造理想家园。

位于政府2036年城市规划“中心”位置
优越的地理位置，距离CBD仅6公里
丰富的周边生活，毗邻国际标准高尔夫球场、数个国家公园以及湖泊，6公里范围内3大海滩环绕
优秀的教育学区，临近悉尼大学，新南威大学，Pagewood Pubilc School是新南威尔士州排名前列的公立小学，距离项目位置仅50米。

可谓投资自住两相宜～

详询：010-65176889

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● Allium | Meriton打造Pagewood新公寓二期来袭，2.5公里即达NSW大学

2墨尔本大学学区房---Parkville

项目位于墨尔本市中心北面的Parkville优质住宅区，百年历史开发商Frasers品质保障！

距市中心约4公里
2015年获大墨尔本共314个区中最宜居社区第九名
聚集墨大、莫纳什大学医学院、皇家医院、皇家公园、动物园等高校名企胜地
社区总占地20公顷
Village Oval运动场地,业主会所,户外烧烤区,湿地公园,儿童乐园,托儿所,便利店,保健中心,咖啡店,505公交站等
经Citilink高速公路到机场只需约15分钟车程

预订热线：010-65176889

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● Parkville Embrace | 城市后花园墨尔本大学学区房投资自住两相宜

3墨尔本别墅The Grove社区，全新规划登场！

位于墨尔本市中心以西31公里的The Grove，占地167公顷，除了河畔园林的自然美景，社区还拥有托儿所、小学、中学、运动广场、超市、咖啡厅以及便利店等配套设施，方便业主日常生活，同时周边配套成熟，社区门前巴士直达Hopper Crossing火车站，三大购物商场环绕，距离Tarnit商业中心仅5公里，教育配套全面，这一完美的社区吸引越来越多居民入住。

别墅设计丰俭由人，任君选择！

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● 墨尔本The Grove别墅社区两河环绕，茵欣满载！全新规划登场，新一期别墅发售！

移民政策、新闻

111月16日起，技术移民打分新规则开始实施

澳大利亚移民协会(MIA)发出通知：鉴于11月16日起，新的技术移民打分规则将开始实施，对目前已经递交的EOI，系统将会自动更新分数，且此次更新分数不会影响 Date of effect。

如果您的EOI状态为Draft（未递交）的话，那么系统不会自动更新您的EOI分数。

STEM专业能在新的技术移民打分中额外加10分：

如果您是以上专业的研究型硕士学位或者博士学位（不能是授课型硕士学位）！课程为CRICOS认证课程且课程长度不低于2个学年才可以在新的技术移民打分中获得额外10分的加分！

澳洲新闻动态

1买家跑步入场，八月投资房贷创三年最高涨幅

最新的数据显示，投资者住房贷款以近三年来最快的速度增长，在一定程度上验证了澳大利亚央行的观点，即降息正在为经济创造“一个温和的转折点”。根据澳大利亚统计局于10月10日（周四）发布的数据，今年8月份，季调后新增投资房贷（不含转贷）增长5.7%，达到49亿澳元，不仅快于7月份4.2％的增速，同时也创下2016年9月以来的最大单月涨幅。总体而言，不计转贷的新增房贷总额增加了2.9％，至184亿澳元。包括转贷在内的新增贷款总额则增长了4.5％，达到279亿澳元，为去年十月以来的最高月度涨幅。住房工业行业经济学家汤姆·德维特（Tom Devitt）表示：“央行降息、个税减免以及澳大利亚审慎监管局（APRA）放宽信贷限制开始对地产市场起到支撑作用，市场信心逐步恢复。”