【第157期】鼎丰 · 每周快讯

2019年10月12日 澳洲房产鼎丰



01
楼盘资讯


1新南威尔士大学学区房--Pagewood


澳洲著名开发商Meriton打造Pagewood主体规划区,集公寓、公园绿地、超市、零售店及儿童看护中心于一体,配备Meriton经典度假式休闲设施打造理想家园。

  • 位于政府2036年城市规划“中心”位置

  • 优越的地理位置,距离CBD仅6公里

  • 丰富的周边生活,毗邻国际标准高尔夫球场、数个国家公园以及湖泊6公里范围内3大海滩环绕

  • 优秀的教育学区,临近悉尼大学,新南威大学,Pagewood Pubilc School是新南威尔士州排名前列的公立小学,距离项目位置仅50米。

可谓投资自住两相宜~

详询:010-65176889

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● Allium | Meriton打造Pagewood新公寓二期来袭,2.5公里即达NSW大学



2墨尔本大学学区房---Parkville


项目位于墨尔本市中心北面的Parkville优质住宅区 ,百年历史开发商Frasers品质保障!

  • 距市中心约4公里

  • 2015年获大墨尔本共314个区中最宜居社区第九名

  • 聚集墨大、莫纳什大学医学院、皇家医院、皇家公园、动物园等高校名企胜地

  • 社区总占地20公顷

  • Village Oval运动场地,业主会所,户外烧烤区,湿地公园,儿童乐园,托儿所,便利 店,保健中心,咖啡店,505公交站等

  • 经Citilink高速公路到机场只需约15分钟车程

预订热线:010-65176889

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● Parkville Embrace | 城市后花园 墨尔本大学学区房 投资自住两相宜



3墨尔本别墅The Grove社区,全新规划登场!


位于墨尔本市中心以西31公里的The Grove,占地167公顷,除了河畔园林的自然美景,社区还拥有托儿所、小学、中学、运动广场、超市、咖啡厅以及便利店等配套设施,方便业主日常生活,同时周边配套成熟,社区门前巴士直达Hopper Crossing火车站,三大购物商场环绕,距离Tarnit商业中心仅5公里,教育配套全面,这一完美的社区吸引越来越多居民入住。

别墅设计丰俭由人,任君选择!

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● 墨尔本The Grove别墅社区两河环绕,茵欣满载!全新规划登场,新一期别墅发售!



02
移民政策、新闻


111月16日起,技术移民打分新规则开始实施


澳大利亚移民协会(MIA)发出通知:鉴于11月16日起,新的技术移民打分规则将开始实施,对目前已经递交的EOI,系统将会自动更新分数,且此次更新分数不会影响 Date of effect。

如果您的EOI状态为Draft(未递交)的话,那么系统不会自动更新您的EOI分数。

STEM专业能在新的技术移民打分中额外加10分:

如果您是以上专业的研究型硕士学位或者博士学位(不能是授课型硕士学位)!课程为CRICOS认证课程且课程长度不低于2个学年才可以在新的技术移民打分中获得额外10分的加分!

03
澳洲新闻动态


1买家跑步入场,八月投资房贷创三年最高涨幅


最新的数据显示,投资者住房贷款以近三年来最快的速度增长,在一定程度上验证了澳大利亚央行的观点,即降息正在为经济创造“一个温和的转折点”。根据澳大利亚统计局于10月10日(周四)发布的数据,今年8月份,季调后新增投资房贷(不含转贷)增长5.7%,达到49亿澳元,不仅快于7月份4.2%的增速,同时也创下2016年9月以来的最大单月涨幅。总体而言,不计转贷的新增房贷总额增加了2.9%,至184亿澳元。包括转贷在内的新增贷款总额则增长了4.5%,达到279亿澳元,为去年十月以来的最高月度涨幅。住房工业行业经济学家汤姆·德维特(Tom Devitt)表示:“央行降息、个税减免以及澳大利亚审慎监管局(APRA)放宽信贷限制开始对地产市场起到支撑作用,市场信心逐步恢复。”


04
一周拍卖率




05
今日澳元汇率


澳元对人民币汇率今日 1AUD=4.8288CNY




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