悉尼Chippendale – 市中心的大学城区

原创 2021年01月09日 澳房汇


文 / 芭比

在悉尼市中心,悉尼科技大学对面,有一座被藤蔓和绿色植物缠绕的垂直花园建筑,和周围的高楼完全不同,特别引人注目。这就是由著名建筑师髙田浩一打造的One Central Park,将自然融入建筑的设计曾赢得美国芝加哥的高层建筑与都市生活协会的大奖,更获得澳大利亚绿色建筑委员会颁发的绿色五星认证。

这座独特的大楼就位于Chippendale,也是悉尼著名的“大学城区”。除了是悉尼科技大学的所在地,离Torrens 和Curtin大学悉尼校区、澳大利亚圣母大学和悉尼大学也很近,所以很受学生欢迎。


Chippendale是悉尼市中心的一个城区,位于悉尼中央商务区的南缘,属于悉尼市议会的管辖范围。北面是Broadway,南面是Cleveland Street,悉尼中央火车站在东面,悉尼大学在西面。城区面积不大,只有0.7平方公里,而绿化面积占约16%。


根2016年的人口普查,Chippendale人口有8,617,20.9%的人出生在澳大利亚,而最常见的出生地是中国(不包括香港特区和台湾)26.7%,印度尼西亚5.3%,泰国3.6%,香港2.3%和英国2.3%。


最常见的职业包括专业人士35.6%,管理层12.6%,社区和个人服务人员12.1%,文职10.6%,以及销售人员10.3%。个人每周收入中位数为$540,较新州的$664低,这可能是因为居民很多是没有收入或半职的学生。家庭收入中位数为$1,852,略高于新州的$1,780中位数。


One Central Park将自然融入建筑

Spice Alley美食街 遍布大排档式的食肆

悉尼科技大学位于Chippendale

Chippendale以公寓占大多数


Chippendale交通非常方便,只需步行大约10分钟便可抵达中央车站,乘坐火车2分钟即可到Redfern,下车后可步行往悉尼大学。前往华人重镇Hurstville和Chatswood只需20多分钟,最快10分钟即达Ashfield,往Strathfield也仅需16分钟。此外,Chippendale有巴士前往悉尼市中心,途经Haymarket、Chippendale、Darlington、Newtown、Enmore和Marrickville等邻近城区。居民也可以乘坐轻轨,直达The Star赌场和鱼市场。


城区的Central Park购物中心除了售卖食品杂货,也有不少名牌商品出售。而在主要街道两旁,有很多小型的亚洲餐厅。近Kensington Street的其中一条狭窄的巷道,名叫香料胡同(Spice Alley)美食街 ,这里遍布大排档式的食肆,提供特色亚洲美食。Chippendale邻近Broadway, Newtown, Glebe, 唐人街等各大购物区,最近的 Broadway购物中心设有近200间店铺,如居民要购买亚洲食品和日用品,可轻松步行到店铺林立的唐人街。


作为一个大学城区,从人口结构来看,Chippendale明显以较年轻的学生为主,也有不少专业人士因为交通方便和休闲娱乐设施齐全而以此为家。不过,在这里,汽车绝对是奢侈品,因为停车费非常昂贵。此外,由于毗邻繁忙的道路,难以与市郊的宁静城区相比,加上公寓占大多数,所以不太适合家庭买家或想要更多额外空间的人士。


Chippendale的独立屋非常罕有,仅占0.3%,半独立屋及联排别墅等占11%,公寓占87.1%。现时的独立屋中位价为$1,402,500,公寓中位价为$715,000。


图片来源:abc.net.au / sydney.com / UTS / Domain / sydney.com




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