加拿大投资巨头AIMCo与农业资产管理公司New Forests合作，以超过5.5亿澳元的价格收购了Macquarie的Lawson Grains。

这是今年最大的农业不动产交易，凸显了机构投资者对澳大利亚蓬勃发展的农业部门的兴趣。

全国第二大农田投资者Macquarie农业公司周一宣布，它已将其位于新南威尔士州和西澳大利亚州的10.5万公顷（或超过25万英亩）耕地的Lawson Grains投资组合出售给加拿大投资公司AIMCo与农业资产管理公司New Forests。

Lawson Grains公司的投资组合——包括自2012年推出以来购买的70多处房产——于3余份大张旗鼓地上市，期望达到5-6亿澳元。据《每周时报》了解，该产业的销售价格超过了5.5亿澳元。

由专业的农村不动产机构 LAWD 在意向书的基础上进行的销售过程吸引了国内外买家的广泛兴趣。

据《每周时报》了解，这是AIMCo投资管理公司在澳大利亚对农业的首次直接投资。2011 年，它参与了以4.15亿澳元收购Great Southern Plantations的资产。

Lawson Grains是Macquarie 5620亿澳元资产管理平台的一部分，总部位于新州的Albury，每年生产超过20万吨的小麦、大麦、油菜和豆类，使其成为该国最大的谷物种植企业之一。

总部设在悉尼的New Forests公司管理着一个60亿澳元的全球投资组合，主要是由AIMCo投资管理公司的 “某些客户”支持的林业资产。

作为加拿大最大的机构投资管理公司之一，AIMCo管理着超过1200亿澳元的资产。它代表加拿大Alberta省的32个退休金、捐赠基金和政府基金进行投资。

New Forests公司的高级董事总经理Mark Rogers表示，该资产管理公司将与现有的位于Alberta的管理团队合作，建立澳大利亚的业务并增加其价值。

Rogers说：“这项投资是New Forests景观管理方法的自然延伸，确保了澳大利亚各种景观的综合生产，并得到了我们宝贵的客户AIMCo的支持。”

AIMCo高级副总裁Ben Hawkins表示，收购Lawson Grains为其可再生资源组合增加了一项重要的核心资产。

Macquarie撤资的时机很好，它发生在商品价格飙升、低利率和农业生产创纪录的时候，在2021年的财政年度，农业生产增长了8%，达到660亿澳元。

Lawson Grains公司的董事在他们的全年业绩声明中指出，在2020年初疫情发生后，农业部门“迅速稳定”，疫情的影响对业务“无关紧要”。

Macquarie资产管理公司农业主管和Lawson Grains公司董事Liz O'Leary说，这次出售表明“农业作为一个日益成熟和有吸引力的替代投资类别的自然演变”。

“这为投资者提供了一张信心票，让他们有机会投资于农业企业，并最终以他们习惯的其他资产类别的方式实现投资。”

Lawson公司在2017年将重点从财产收购转向“推动整个业务的表现”，采用最新的技术、实践、流程和专业知识来优化生产力。

根据其向ASIC提交的截至2020年12月的最新全年账目，Lawson Grains公司的总资产价值为5.41亿澳元，其中大部分是价值4.68亿澳元的物业、厂房和设备。

（编辑：Echo）