//前言//
墨尔本疫情再次反扑，一时间，所有人都陷入了惊惶不安之中。
然而，在这个关口，维州偏远地区的房价却仿佛“坐上了火箭”，一飞冲天！
原来，反复无常的疫情，让越来越多的居民希望能够搬离...
为了能在偏远地区抢到一个好房源，他们纷纷致电中介！
#01：
疫情“捧热”维州偏远地区房屋
根据Real Estate的报道，墨尔本的疫情反复炒热了偏远地区房市，买家纷纷打来咨询电话。
（图片来源：Realestate）
昨天，墨尔本城区宣布了病例新增，限制措施也随之收紧。
房产中介公司Belle Property Daylesford的首席董事Will Walton表示，今早，他公司的电话和电子邮件已经被买家淹没了。
买家咨询量在过去几周内可能翻了一番，这是非同寻常的。
特别是今天早上，人们不断询问‘你手上还有什么房源’，而目前我们整个地区几乎已经没有了任何房源。
（图片来源：Realestate）
他表示，已经不是第一次出现这种情况了。
每当我们遇到了疫情爆发，都会因为不确定性而吸引大量买家来到我们这。
这很神奇，它让我们的电话和电子邮件直线上升。
据称，在热门的偏远地区，需求远远超过供应，Daylesford和Trentham的待售房产较去年同期“下降了约90%”。
（图片来源：ABC News）
也是因此，维州偏远地区的房价似乎完全处于上涨趋势，对于那些准备出售房产的人来说，这就像中了乐透大奖一样。
最近，Will Walton以135万澳元左右的价格将Aesop零售设计与开发部门前主管Rowan Lodge的丛林别墅出售给了来自墨尔本的一个家庭。
这套位于Beremboke地区的别墅占地7.52公顷，广告标价为135万澳元至145万澳元，由传奇建筑师Peter McIntyre主持设计。
（图片来源：Realestate）
房子上次成交是在2016年，当时的成交价仅为92万澳元。
距离墨尔本市区1个小时的车程和短期逗留的潜力是该房产的主要优势。
#02：
房价暴涨，
投资回报率高达20%
Walton表示，许多买家正在寻找偏远地区的房产。
这些人购买偏远地区的房产主要出于两种理由，一是以求短期内可以在家中居住或者工作；二是这些房产长期而言具有很大的短租投资潜力。
毫无疑问，这些买家有短期和长期的计划。这就是维州偏远地区的好处，你可以在两方面都获益。
当你觉得不需要这里的房产时，可以将它当做一种潜在投资。
（图片来源：Realestate）
根据Will Walton的说法，在Daylesford地区投资度假屋可以获得高达20%的回报，这是一个相当惊人的比例！
由于国境封闭，澳洲居民无法去海外旅游，包括Daylesford和Trentham在内的维州偏远地区人气只增不减。
最近这段时间以来，人气又增加了一倍。当地的人行道上总是挤满了游客和新居民。
根据realeste.com.au的数据，过去12个月里，Daylesford的独立屋中位价上涨了14.6%，至$740,500，Trentham上涨了13.9%，至$726,000。
最后
实在想不到，疫情反扑后的最大赢家，竟是偏远地区的房市！
随着疫情的恶化，相信这种趋势还会越来越明显。
最近打算置业的华人买家，你们心动了吗？
Reference:
https://www.realestate.com.au/news/selling-in-regional-victoria-like-winning-the-lotto-as-country-favourites-boom-with-melburnians/
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