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一对因疫情被困海外的华人夫妇表示,他们位于墨尔本的房产被人强占。报案后却被警员告知,他们对此也无能为力。《先驱太阳报》10月2日报道称,刘迪(Di Liu,音译)和黄丽英(Liying Huang,音译)夫妇被邻居告知,一名陌生男子将他们位于Hawthorn East区的住宅据为己用。身在上海的刘先生在接受《先驱太阳报》采访时表示:“我感到非常非常的震惊且无助。”刘迪(Di Liu,音译)和黄丽英(Liying Huang,音译)夫妇(图片来源:《先驱太阳报》)刘迪表示,自己第二天就给维州警方打电话报案,但警员却表示对此无能为力,这让刘迪感到是非困惑。“他们(警方)告诉我,擅自占用不算违法,我应该尝试和对方协商一份租房协议。”“我简直不敢相信。有人可以在未经我允许的情况下住进我的房子,这太荒谬了。”刘迪夫妇位于墨尔本Hawthorn East区的房产(图片来源:《先驱太阳报》)为了将陌生男子赶出家中,刘迪夫妇在Carbone Lawyers律师事务所的帮助下,向最高法院申请收回房产,并驱逐居住在房产中的其他人。律师Manny Carbone表示,自己也是第一次遇到这样的案件。“这对我们所有人来说都很新奇——这是一个令人难以置信、匪夷所思的情况。”“他在门上贴了张花哨的公告,声称自己拥有这栋房子的独占权,就像住在自己的房子里一样。”报道称,住进房产的男子将一张公告贴在门上,称他现在占据了该房产。而且,他还换了门锁,甚至换掉了车库卷帘门上的动力和远程控制系统,以便将自己的奔驰车停在里面。房子的一扇窗户也被砸碎了,好让他的宠物猫可以到户外去。车库的远程控制系统被更换(图片来源:《先驱太阳报》)门上公告的落款日期是2021年1月20日,称他正在使用“普通法赋予他的权利”来占用该房产。他写道:“这些权利使占用者有权将其他人排除在外,安静地享受该房产。”他甚至规定,任何人未经他的允许进入该房产将“构成非法侵入”,并将面临罚款或最多6个月的监禁。公告上称:“根据占用者的法律责任,占用者是在积极维护该物业。”公告上有他的签名,详细列出了他的出生日期和护照号码,后面还有另一个人作为见证人的签名。根据维州法律,如果有人连续占据一处物业达15年才能根据逆权占有法(adverse possession laws)主张对该物业的所有权。占用者将房屋占为己用,就像自己的家一样(图片来源:《先驱太阳报》)刘迪表示,他并不认识住进自己家的男子。2019年9月,他和妻子回到中国探亲,房子便一直空置着。由于疫情爆发,刘迪一直没能买到返澳机票。律师Carbone表示,一名对刘迪夫妇表示同情的警员接手此案,并于8月18日驱逐了擅自占据房产的男子,这件事才得以解决。但是,该男子对房屋造成的损坏高达数千澳元。目前,刘迪夫妇正在考虑对该男子提起民事诉讼,以挽回部分损失。Carbone表示:“疫情期间,对于那些被困海外、无法检查自己房产的业主来说,出了问题会有多麻烦。业主应该聘请房地产经纪人或让亲密的朋友和家人定期检查房产。”目前,一名房地产经纪人正在管理该房产,直到夫妻俩能够回到澳洲。警方证实,他们在屋内逮捕了一名48岁的Burwood男子,但他已被释放,等待进一步调查。
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