《墨尔本2030可持续发展规划》
连续6年蝉联全球最宜居城市No. 1
作为一个国际大都市，
以及全球最具包容性的城市之一，
墨尔本的好，岂是一语可以道尽。
在澳洲政府《墨尔本2030可持续发展规划》中，西南区为5大开发新区之首，开发面积首屈一指。
得益于大面积土地开发、道路桥梁的规划、科研教育资源的集中，使得近几年西区发展步调愈加迅速。
西区的房价涨幅直指新高。根据SQM研究所数据，截至2017年9月，墨尔本西南部房价涨幅达42%。
之所以取得如此佳绩，一方面离不开维州政府的重点支持。
另一方面，相比于土地资源有限、房屋均价高、已无更多增值空间的东南区，西区环境宜人，住宅单价适中，投资置业的成本更低。
在西南区的 Werribee 正在进行一项价值 300 亿澳元的规划 “Australian Education City” ，这个项目是维多利亚州规划局（VPA）对墨尔本作出跨时代的城市改革的第一步。
经过两年的商讨与筹划，澳洲大学城 （Australian Education City）项目将会把 Werribee地区发展成汇集世界级高智，高科技人才的聚集区。
在大学城 的计划中，汇集了多个本地或国际知名大学的校区，提供世界级的教育及科研。当然这也少不了中国著名大学参与到这个大学城项目当中，其中可能包括清华大学。
大学城的规划目的，就是在 East Werribee建造一个充满活力的副 CBD，其后包括住宅区，中高层的商业区，大学，中小学，世界级科研开发中心，以及墨尔本另一个商业中心。
同时会有许多知名企业来到这个区域，也会有大量商店进驻，墨尔本西区的生活将会变的更为方便迅捷。
不仅如此，这座超级城市还将创造出大量的就业岗位。将有大量高薪高技能的人才集中在这里工作，各类高端精英人士定居在此。
该项目预计创造 10 万个与教育，研究，和服务业有关的工作岗位，以及来自世界各地 8 万名居民和 5 万名学生将定居在此。
这个雄心勃勃的项目将彻底改变墨尔本西部，同时大量人口的涌入会带动 Werribee 周边区域的住房需求急剧增加。而且，生活在墨尔本西部的副 CBD 也可以尽享商业，科技，娱乐，文化教育，医疗等资源翘楚。同时政府斥资 55 亿澳元的墨尔本西区的道路改建完成后，从西部到墨尔本市中心的出行时间将会减少 20 分钟。
当墨尔本东区和东南各区的房屋中价位陆续跨过百万之后，西区则因为可负担的房价和未来巨大的升值空间而成为新宠。政府这么卖力建设墨尔本大西区的同时，犹如给西区房产市场打了一支强心针。
比如Hoppers Crossing和Point Cook的房价已经“一飞冲天”。
除此之外，未经过多开发、如同璞玉一般的地块虽然价格上有着更大优势，但是已略供应紧张了。此等实惠的机会，错失可能就要后悔一辈子了。
Windermere项目介绍
占地面积353公顷
共4500套新房
预计入住12,500居民
5000平方米商业办公面积
6000平方米零售面积
项目位置紧邻新火车站
预估价值19亿澳元
Windermere社区规划
主体规划社区Windermere，
将有中等密度的住房，
两所公立小学，
一所公立中学
一所私立中学。
“其中七公顷美丽的
绿地将配备运动场、
游乐场、运动设施
和烧烤设施，
以供整个社区进行
户外活动使用，
当然了，规划中
也包括一个室内活动中心”
开发商表示：
还有总共50公顷的
土地仍将作为休闲绿化区，
其中有三公里用作人行道。
交通便捷
“Windermere小区附近的Wyndham Vale火车站将
直通墨尔本CBD，在高峰期的
通勤时间仅需33分钟，
这对于在市中心上班的人群来说
是一个非常理想的选择”。
配套设施--教育
Community Children 社区儿童中心
Wallaby Child Care 儿童看护中心
Manorlakes Community Learning Centre 社区学习中心
Vista Way Kindergarden 幼儿园
Bethany Catholic Primary School小学
St Andrew's Primary School小学
Wyndham Vale Primary School小学
Suzanne Cory High School 高中
ManorLakes College 学院
Westbourne Grammar 语法学校
MacKillop Catholic Regional College 天主学院
Deakin University, Werribee Learning Centre 迪肯大学，Werribee学习中心
Victoria University, Werribee Campus 维多利亚大学Werribee分校
配套设施--医疗
Imaroo Maternal and Child Health
ManorLakes Maternal and Child Health
ManorLakes Medical Centre
Wyndham Vale Health Care
Werribee Mercy Hospital
StVincent’s Private Hospital
Wyndham Private Medical Centre
Uniting AgeWell
配套设施--休闲娱乐
Werribee Open Range Zoo 动物园
Werribee Park Mansion 公园
Shadowfax Winery 酒厂
Werribee Park Golf Club高尔夫俱乐部
Werribee Racecourse 跑马场
Point Cook Coastal Park 沿海公园
Wyndham Vale Cricket Club 板球俱乐部
Werribee Central Sports Club 运动俱乐部
Wyndham Vale Football Club足球俱乐部
Chirnside Park公园
Werribee Outdoor Olympic Pool游泳馆
Eagle Stadium 体育场
Wyndham Cultural Centre文化中心
配套设施--购物中心
Manor Lakes Shopping Centre
Wyndham Vale Square Shopping Centre
Werribee Town Centre
Pacific Werribee Shopping Centre
本项目建筑商--Metricon
Metricon总部位于墨尔本，自1976年就已经开始设计并建造住宅，在这个行业中积累了40年的经验，把理想人居与幸福家园做为设计理念，致力于将价值提升成设计的核心——正是这一历久弥新的目标使我们不断创作出屡获殊荣的房型设计。
在2017年澳洲地产协会（HIA）公布的排名榜中，Metricon Homes连续第二年夺得全澳住宅建筑商第一名。
作为行业的领导者，Metricon热衷于创新，致力于帮助顾客以最简单最愉悦的方式实现建造新居的梦想，专注高档住宅的卓越品质，始终不忘为顾客带来极致的客户体验。
作为澳大利亚首屈一指的住宅建造商，我们时刻紧跟澳洲家庭生活方式的变化潮流，推出既具时尚格调又价格实惠的新居设计，无论处于人生哪个阶段，都能在Metricon找到心仪的居所。
时至今日，Metricon已经帮助成千上万澳大利亚人打造了梦想家，并且保证每套新居都享有第三方建筑质量审批以及25年的结构质保，完全免费。
APEX INVESTMENT ALLIANCE
澳 洲 鼎 丰 集 团（1994年至今）
置业顾问：陈宏 Tracy
电话微信：18901066956
地 址：北京东城建国门金成建国1527
