悉尼租客们有福了！受疫情影响，今年悉尼许多繁华郊区的房租水平都有大幅下跌，

最新数据显示，悉尼东部郊区的房价更是

下跌超30%！ 

根据RealEstate.com.au的最新统计，在从前国际学生租客聚集的悉尼郊区，

由于国际学生暂时回不来，空房待租的数量也随之走高，房价则相应猛跌。 

比如，内西区Ashfield这一传统华人区的平均房租就从$660跌到了$475，而Penshurst区则从$600跌到了$470。 

另外，疫情及旅行限制还导致Airbnb市场遇冷，

因此许多原本的Airbnb单元房现在也进入到了私人租房市场中，

单元房房源就更加供大于求，这也使得不少房东被迫降租，

以提高在租房市场上的竞争力。 

而且，RealEstate.com.au的经济研究经理Cameron Kusher还预测，受疫情和边境管制政策影响，来澳的移民人数也在减少， 

按照这个趋势，

至少在未来3年内，

悉尼地区的房租价格

都会保持在较低的水平上。 

对于租客们来说，这无疑是个租房、换房的好时机！ 

以下是今年1-9月悉尼地区Houses和Units房租跌幅分别最大的郊区名单，租客们抓紧机会别错过！ 

悉尼Houses平均房租跌幅最大郊区

（排序：郊区-1月房租价格-9月房租价格，百分比变化） 

Ashfield区-1月$600，9月$475，-28%； 

Penshurst区-1月$600，9月$470，-22%； 

Alexandria区-1月$910，9月$720，-21%； 

Wahroonga区-1月$1250，9月$990，-21%； 

Kingsford区-1月$950，9月$765，-19%； 

Redfern区-1月$860，9月$700，-19%； 

Stanmore区-1月$890，9月$725，-19%； 

Balmain区-1月$900，9月740，-18%； 

Yagoona区-1月$520，9月$430，-17%； 

Lidcombe区-1月$610，9月$505，-17%. 

悉尼Units平均房租跌幅最大郊区

（排序：郊区-1月房租价格-9月房租价格，百分比变化） 

Rushcutters Bay-1月$600，9月$400，-33%； 

Double Bay-1月$973，9月$650，-33%； 

Edgecliff区-1月$690，9月$475，-31%； 

Lilyfield区-1月$650，9月$465，-28%； 

Lindfield区-1月$695，9月$500，-28%； 

Milsons Point-1月$885，9月$675，-24%； 

Pyrmont区-1月$740，9月$570，-23%； 

Waverley区-1月$730，9月$565，-23%； 

Forest Lodge-1月$680，9月$530，-22%； 

Rozelle区-1月$665，9月$528，-21%. 

编辑：xinran

新闻来源：daily telegraph

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