8月1日起, 印花税“限时改革”! 政府喊你买房啦!

2020年07月27日 澳中商圈




为刺激房地产和建筑市场,

提振新冠疫情期间的就业,

新州印花税改革啦!


州长Gladys Berejiklian宣布,8月1日起,凡购买价值80万澳元以下房产的首次置业者,可免征印花税。



相关内容如下:

  • 首次置业免印花税的标准从65万澳元提高至80万澳元,印花税优惠上限为100万澳元,超出这个范围则不享受优惠;

  • 首次置业购买空地也可享有税务减免,免印花税的标准从35万澳元提高至40万澳元,优惠上限提高至50万澳元

  • 新政策仅限新建住宅和空地,二手房不在其中;

  • 该政策从8月1日起开始实施,限时12个月


州长表示,预计超过6000户家庭将从中受益。



此前,联邦政府还宣布了一项HomeBuilder计划,以保持建筑业的发展,符合条件的澳大利亚人将可申请2.5万澳元的补贴。


数据显示,该项目将支持约2.7万套住宅项目,而维州的申请人数领跑全澳,共有9507名维州人表示有兴趣参与该计划,这一极大地提振了房市信心和销售。


此外,昆州共9041人递交了申请,新州则为6355人。悉尼过高的房价被认为是阻挡人们买房的主要因素。


如今的印花税优惠政策显然是政府给出的一剂强心针,让潜在的购房者更加乐观。



据了解,HomeBuilder计划要求,根据申请人2018-19财年或之后的报税单,单身人士的年收入需低于12.5万澳元,一对夫妇的年收入需低于20万澳元。


补贴适用于价值不超过75万澳元的新建住宅(包括土地)或者耗资15万至75万澳元之间的翻新工程,后者还需满足房产售价不超过150万澳元。


这笔钱不能用于投资房产,也不能用于建造室外设施,比如游泳池、网球场、室外水疗中心和桑拿房、棚屋或车库,且工程必须由持牌建筑商来完成。


建造合同应是在6月4日至2020年12月31日期间签订,施工必须在合同签订日之后的三个月内开始。


8月1日 本周六 晚8点

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