【今日分享】房东自己管理物业,却惨被租客变成大麻培育基地!

2017年02月14日 澳鹏置业



VALENTINE'S DAY


澳鹏置业祝大家情人节快乐

没有情人的也别难过~ 可以看看我们的各种项目 / 推荐一些好看的电视剧给大家(在此贴末尾)。


*图为Telstra大楼表白墙  **WiseEarth是澳鹏置业;Landlord是房东




近期,家住墨尔本东区的Lily全家人很不安。


去年下半年,Lily一家人用积攒好久的继续买了一幢别墅,经过一番装修,全家感到非常满意。


但因为本身还有其他住处,所以这里当做了投资房,Lily发帖在网上出租出去。


不久,就有人打电话来询问。


此人自称叫Ma Zhang,在Melbourne从事建筑业,40出头,高个子,为人随和。


一面看房,一面闲聊,Ma Zhang讲述自己“离过婚,前妻在广东,现在在墨尔本娶了小老婆,还有两个小盆友”,Lily感觉他很好说话。


“Ma Zhang”看过房过后很满意,双方立刻签订了1年的合同,“Ma Zhang”交付了1个月的定金和1个月的房租,第1个月,房租交的也很及时,第2个月,发生了奇怪的事情。一个月过半,房租迟迟未交。Lily打电话给“Ma Zhang”,却找不到人。家人帮忙去房子那里找了几次,也没见有人。原本大家都以为“Ma Zhang”是回国过年,但他们却发现了更诡异的事——房子的锁被换了!


但却在邮箱里找到了新钥匙……


结果打开门一看,大家被眼前的一幕惊呆了。

这还是我们的家吗?!?!?!

怎么变成了这样子了?!?!?!



原本整洁干净的地面被铺上了大面积的锡箔纸,一直盖到了墙上等腰高的地方!

脏兮兮的花盆东倒西歪,管线、泥土混杂着不知名的植物胡乱铺在地上……弥漫着令人反胃的气息!


墙和天花板上被打出了很多巨大的孔洞,彻底废废了!


门和窗也被捣坏!



客厅也是脏乱差!



剩下的生活垃圾已经腐烂了!令人作呕!



不知所措的Lily家人立刻报警,警方的反馈让人震惊了!

原来,Lily家的房屋被人拿来种大麻,大麻,大麻了!

墙上的大洞,是为了安装给大麻提供光照和温暖的加热器!


更可气的是,这帮人还乱连电线,把房屋的线路都破坏了!


Lily一家只能重新装修,花费高达20,000澳币!



Lily把”Ma Zhang“租房时留下的身份信息交给了警方,得到的回复却是“假证!”……


也就是说,这笔装修钱根本无处追讨……钱Lily只能自己出了……


后来,给Lily一家重新安装电线的电工一语道破了天机




“这种案件在墨尔本很多!大部分都是越南华裔干的!”电工说


Lily思考再三,决定把事件公开,希望大家将来租房时多留神,千万不要吃这种莫名其妙的亏!


事实上,这并不是偶然的小概率事件……


去年年底,也有华人同胞爆料把房子租给越南人,最后沦为毒窟的案件…

此前更是有悉尼的越南华裔地产经纪人私自将物业用于大麻种植,导致房东损失巨大…






在维州墨尔本,大麻是严令禁止的,但市场需求却非常大,只要保证充足的温度、水还有营养,大麻是可能在室内种植的,因此不少人铤而走险,选择在房子里种植大麻。



所以,对于房东来说,这是没有任何好处的,其实文中的Lily一家已经很走运,没有造成人员受伤。如果检查房屋的时候毒范正在制毒贩毒,可能会给你带来更巨大的风险!



小编寄语

呼吁房东真的不要因小失大,把自己的房屋交给房屋中介管理,不但可以节省自己宝贵的时间,更重要的是中介熟知澳洲法律&规定,各种问题尽力避免发生,一旦发生将给出最佳解决方案,其次在出租最开始,中介就会帮房东严格核实租客的背景,然后交给房东选择租客,并在租期内定期检查物业。身在澳洲本地都不一定能管理好自己的物业,何况身在海外的房东。最后,如果看过这篇推文的房东改变主意想找中介打理自己的房屋,欢迎联系我们。






最后奉上近期值得一看的电视!

这部近期评价最好的高分美剧你还没看么?

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MzA1MTA4Mg==&mid=2653118627&idx=1&sn=ac2913d27feb2f5a71f60785f46d08c1&chksm=bd4b38068a3cb1109a15da6a32a0d809efa1b3b0800f7c743460273fa50a4f6e96201445593e&scene=0#rd


这部号称年度口碑最佳的电影,到底好在哪里?

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MzA1MTA4Mg==&mid=2653118442&idx=1&sn=fe4e1e2e29a9219f1bac79b9e126a210&chksm=bd4b074f8a3c8e59fc9c1977b50debddc33162d6fa9880676004a2cdc6bfb9e47e68866fa224&scene=0#rd


深扒《爱乐之城》的82个迷影梗,看完这篇你才完全看懂本片

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MzA1MTA4Mg==&mid=2653118746&idx=1&sn=e89fc5d795fb1a0f42068d6033eca321&chksm=bd4b39bf8a3cb0a9d7db559e6e243fc7436c4b9095ee2676c11138538b8c732a65a63973519c&scene=0#rd


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