澳洲房產監測機構Australian Property Monitors近日公佈了澳洲各地625個最佳城區的名單，建議投資者來年要謹慎。同時，預測2016年15個最佳投資區域，供投資者參考，其中12個就在墨爾本。
在這625個城區中，只有15個的房價預計會有雙位數的增長，令人意外的是，排名領先的包括新州著名的海濱城鎮拜倫灣Byron Bay。
預測獨立屋和單元房價格能同時實現雙位數增長的只有三個城區，分別是博文Balwyn、北博士山Box Hill North和圖拉卡Toorak。
因中國股市震盪，安保資本APM的房市專家韋森Andrew Wilson警告，大悉尼的房市繁榮已經明顯結束。
他稱：“悉尼和墨爾本的周期頂峰都是去年六月，今年悉尼的房價將停滯不前。
專家預測墨爾本房價將超過其他城市
以下為近10年墨爾本的房價中值及增長走勢。
維州所佔的席位最多，其他六個州只有一個城區上榜，所謂維州的區其實都在墨爾本，看來墨爾本有望取代悉尼，變成澳洲房產增值最快的城市。
Balwyn 12%
Box Hill 12%
Box Hill North 12%
Byron Bay 12%
Doncaster East 12%
Glen Waverley 12%
Mount Waverley 12%
Templestowe 12%
Templestowe Lower 12%
Balwyn North 10%
Bentleigh 10%
Carnegie 10%
Fitzroy North 10%
Glen Huntly 10%
Toorak 10%
在經歷了去年一年的暴漲後，由於年初價格趨於穩定，因此買家們可以靜下心來仔細挑選自己心意的房子。如果您想要購買，目前無疑是購房的最佳時機。
獨立戶型的別墅，適合家庭居住。這樣的房型一直都有著優異的漲勢，會帶來長期的回報。
墨爾本房價長期穩步上升，在近年來更是勢如破竹。未來的升值空間必然更大。
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