52  ST  CLEMS  RD,  DONCASTER  EAST

您正在寻找一个完美的家？

没有比St  Clems  Residence更好的地方！

所在城市：墨尔本

所在区域：Doncaster East

项目地址：52 St Clems Rd, Doncaster East, VIC

户型：联排别墅 Townhouse

项目产权：永久产权

交房时间：2019年

项目位于墨尔本最安全又宁静的社区Manningham 的 Doncaster East 区，背靠绿树成荫的圣克莱姆斯保护区，这是一个风景如画的理想家园。在这里，1400平方米左右的中密度开发或豪华新住宅，您将充分享受闲暇时光，品尝美味餐馆，在无数美妙的商店中购物，在附近的公园接触大自然。现在就让我们一起去探寻您未来的家 —— St Clems Residence.

St Clems Residence为一地四套联排别墅，面积都大，位于顶尖小学Beverley Hills学区内，适合人口多的大家庭，无论是投资还是自住都是很好的选择。

目前城市规划应用的艰巨工作已经完成，项目共有四个建筑设计的联排别墅有条件的计划和许可证，范围从25到29个广场，位于交通和服务周围的超便利场所。

该项目位于Doncaster East，是墨尔本东部著名的华人区之一，也是集名校、商区，购物中心于一体的优质社区。交通便利，生活安逸舒适。

该区域休闲公园和体育设施丰富，包括专业的足球场、棒球场、公园湿地以及树林保护区等，自然环境优美。公共交通涵盖该区域的大部分地区，东面有M3高速公路可以抵达city。

让人食指大动的美味餐厅 

•Zero 95 Pizza (获奖的意大利餐厅) 

•Phoenix Roars Kitchen (港式烧腊海鲜餐厅) 

•The Fish & Burger Co (美式汉堡鱼薯餐厅) 

•Property of Little One Café (新开的咖啡店) 

在家附近，您就能吃到各式各样的食物。从当地 美食到国际佳肴，St Clems Residence 周 边的餐厅创造着绝佳的味觉体验，并引以为豪。 

您还可以前往当地知名的意大利餐馆 Zero 95 Pizza，这是2016年世界披萨冠军Andrea Cozzolino的主场。 

公园和绿地 

St Clems Residence的周围，有着许多美丽的公园和绿地 

•St Clems Reserve 

•Ruffey Lake Park (68 Hectare) 

•Koonung Creek Trail 

享受多样的购物选择 

•Tunstall Square (开车3分钟) 

•Westfield Shopping Town (开车8分钟) 

•Brand Smart Nunawading (开车7分钟) 

方便的交通 

生活在St Clems Residence，出行将变得轻松简单 

•乘公车经高速公路到CBD(步行7分钟到公车站) 

•2分钟开车可上M3高速 

•自驾车23分钟到CBD 

别墅中，3号和4号单元提供了到圣克莱姆斯保护区的私人入口，以及距离通往中央商务区的Koonung Creek Trail仅数米之遥的热门景点，距离Tunstall广场的购物和餐馆仅几步之遥。并可轻松前往东部高速公路和Westfield Doncaster。

优越的教育设施 

•Beverley Hill Primary School (排名前三的公立学校) 

•Blackburn High School (排名前17%的公立中学) 

•Doncaster East Secondary College (排名前10%的公立中学) 

附近的比佛利山小学和着名的布莱克本高中，可轻松抵达私人学院，包括Donvale Christian College，Whitefriar

St Clems Residence 周边坐落着许多优越的学校，教学条件无与 伦比。像 Beverley Hill Primary School 这样广受好评的学校， 步行9分钟即可达到。 

激发您孩子的学习热情，将使他们终生受益。现在，就请帮助他们起 航，看着他们不断成长，学会更多的知识! 

每间拟建的联排别墅均拥有时尚的设计，配有各种现代化的包层，提供两层楼宽敞宽敞的四卧室住宿。宽敞的开放式起居/用餐空间提供现代化的娱乐体验，提供宽敞的厨房，包括早餐吧，以及露天阳光庭院。

每个家庭的房子都具有中央家庭浴室和主卧室和客房的套间，以及双车库、方便存储空间的区域和垃圾箱空间。

例如，Unit3 便位于项目的中间，采光很好，土地面积有375平方米，户型方正，主卧位于楼下，带有独立的卫生间，楼上有三间卧室及小的会客厅，光线充足。

项目一共有四套别墅，分别为一、二、三和四号。

价格 $139.88万起

整体平面图

UNIT 1 / 别墅 1     

4 Beds 3.5 Bath 2 Garage 
4 房 3.5 卫 2 车库    

室内面积229平方米 

室外面积177平方米

UNIT 2 / 别墅 2     

4 Beds 5 Bath 2 Garage 
4 房 5 卫 2 车库

室内面积256平方米

室外面积153平方米

UNIT 3 / 别墅 3     

4 Beds 4 Bath 2 Garage 
4 房 4 卫 2 车库

室内面积266平方米

室外面积220平方米

UNIT 4 / 别墅 4     

4 Beds 3.5 Bath 2 Garage 
4 房 3.5 卫 2 车库

室内面积229平方米

室外面积177平方米

对养育家庭而言，安全的社区十分重要。St Clems Residence坐落在Manningham这个美好的社区。在墨尔本所有的社区中，这里的犯罪率是极低的。

DONCASTER EAST 中位房价销售走势 

基于 330 间房屋销售数据，去年 Doncaster East 的房屋销售中位价格为 $1,325,000 澳元。与 5 年前同期相比，房屋销售中位价上涨 94.9% ， 相当 于 14.3% 的年增长率。 

DONCASTER EAST 主要语种构成 

您所选择的社区能让您放心出行，让您安心舒适地度过每一天。 

得天独厚的理想家园 St Clems Residence 将带给您无数惊喜， 在这美妙的家园里，您将过上自己想要的生活。打造最佳生活品质， 选择 St Clems Residence，享受充实的每一天。 

选择 St Clems Residence，

意味着您将有机会获得 

最好的一切！

无论是最好的学校、最茂盛的公园，

还是最美味的食物

您会发现，它们就在自家门口！

选择了 St Clems Residence，

您就可以按着自 己的方式度过每一天。

无忧无虑的过上自己想过的生活，

现在就在 St Clems Residence 安家，

绝妙的生活从今天开始！ 

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