【今日分享】记录破了!维州史上【最贵房产】确认成交,买家来自海外

2017年08月24日 澳鹏置业



神秘海外买家支付了约$4000万澳元买下了,这是迄今为止维多利亚州卖出的最多房产,没有之一!


Toorak区某组织负责人Young说,该栋豪宅位于St Georges路,占地4000平方米,虽然“状况不佳”,但却拥有“雄伟”的气场。



此次交易的$4000万豪宅,出售广告放了3年多,一直没有卖出,本地买家根本买不起,在1995年的时候有过一次转手,当时价格仅有$490万澳元,这次的价格比之前涨了800%!


*1995年时拍摄的室内图


这次的交易打破了在去年12月,同样在这个Toorak区创下的$2625万澳元记录(下图)。某地产销售福克斯先生说:“还有3名当地买家都在寻找在$2000万到$3000万澳元之间的豪宅房产,可惜没有房源可以卖给他们。"




Young先生表示,Toorak区域的当地居民很惊讶地听到这$4000万澳元的交易。“他说。 “除非有些更大的房屋进入市场,否则近期,不会再有4000多万澳元左右的房屋销售了。 “Toorak很少的物业拥有这么大的土地,也许还有六个左右。”


Young先生还表示此次出售的房屋是由“着名的建筑师和业主”Christoper Cowper建造的,它保留了“非常重要”的原始栅栏。 但是,这栋房子没有被列入‘遗产保护’。


当地居民现在担心这住宅未来是否会被推倒重建。


因为邻近的一处房产在2年前被推倒了,至今尚未建好。


他们在说的是2015年时,同样是在St Georges路上的(下图),位于16号的这座百年历史的豪宅,当时以1850万澳元被华人富豪(金盛集团Jeshing Group的创始人王华和妻子肖燕宝)买下,当时推翻了旧宅,要盖新的。




物业所坐落的Toorak区St Georges路是墨尔本最富有的街道之一。接下来不断有豪宅打破这一纪录也完全有可能。




Toorak是墨尔本第一壕区,4.3平方公里,人口总数不超过15000,房屋均价超$400万澳币。




下图是目前的全澳纪录保持者,位于悉尼Point Piper的“Elaine”,在今年4月以$7500万澳元售出。






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