上周六，受到大选的影响，参与拍卖的房屋数量仅295套。尽管参与拍卖房屋数量较少，但是清空率却在逐渐走高，已经达到了65%。墨尔本房市的冰雪，正在以肉眼可见的速度消融。
一套位于Brighton的三房别墅，卖出了超过房东底价$350,000的好成绩。
这套位于Brighton的三房别墅吸引了大量买家来拍卖现场，房子以$105万的价格起拍，房东底价为$110万，在三组买家的激烈竞争下，房子最终以$145万的价格成交！超过了房东底价$35万！据悉买家是一个来自Caulfield North年轻家庭，他们是首次置业者。
另外一套位于Clifton Hill的两房别墅，也拍出了超过房东底价$109,000的好价格。
拍卖现场，一位卖家提出了$70万的起拍价，被拍卖师拒绝，拍卖师表示“这完全是三年前的价格了”，并提出了$90万的起拍价。此后买家们竞相出价，很快就超过了$95万1000的底价，并最终以$106万的价格成交。这套房子的买家同样是一个年轻家庭。
业内人士表示，现在买房的主力军是以自住为主的首次置业者或者Downsizers，而离城较近的，价位在$100万~$150万之间的房源最为抢手。
墨尔本市场下跌趋势已经趋于平缓，自由党的获胜无疑又是对市场的一针强心剂。不难预见，市场即将在这个严冬回暖。而在自由党首次置业的新政策的推动下，明年必定有一波显著上升。
