风波的开始，我们都没想过事情会变成这样
01
2018年8月，果子李和另一个姑娘通过中介一起take了一个房子，房子有些旧但并不影响使用，离超市和学校也都挺近的。
最初的惊吓来自于10月中旬，那时从门缝里收到了一封信，信封上显示这封信来自维多利亚州警察局办公室，信上要求我们要在11月之前搬离房子，并且没有说明原因。我们觉得有些莫名其妙，和中介通过话以后，中介也觉得是无稽之谈，这件事就这么不了了之了。
10月23日的清晨八点，果子李被剧烈的拍门声吵醒，透过猫眼一看，居然是两个穿着制服的警察，睡眼惺忪的果子李睡意一下子就去了大半。打开门以后，警察询问果子李有没有收到信件，并解释称是业主欠了银行的钱，并且无力偿还，所以需要我们搬走，以便银行收回这处房产。
二位警察再三表示，“这不是你们的错，发生这样的事我们也表示很遗憾。”
但果子李和室友还是被吓得不轻，立马联系了中介说明情况。中介几天后和业主联系上了，跟我们反馈说不用担心，业主还贷的账户没钱了，但是其他账户还有充足的余额，并且已经还上钱，跟银行解决好了，让我们继续安心住。
如果事情就这么告一段落该多好，可惜没有如果
02
2019年3月25日，果子李和室友收到了律师事务所发来的证据清单和材料，并显示此案已经移交VCAT（维多利亚州民事与行政法庭）处理。
看着上面明晃晃的两个名字和长达80页的厚厚一沓证据材料，果子李和室友都有点懵。急忙再次给中介打电话确认情况，得到的回复是不要慌，先耐心等待VCAT的开庭通知，中介会再次联系业主询问。
两周后，VCAT的开庭传票“如约而至”。
（注：由于是机密法律文件且涉及个人隐私，传票只截取部分显示）
听证会的日期安排在周五，然而那天果子李和室友都有课，无法出席，发邮件申请延迟听证会也被拒绝了。中介倒是带来了好消息，说业主已经在和银行交涉了，据了解是业主和银行对每月还的房贷金额没有达成一致，但目前交涉进度不错。
果子李认真研究了听证会的传票，发现可以“以电话方式出席”，于是果断申请，并成功得到了同意。
听证会持续的时间不长，由于证据不足以及案件可能会有新进展，最终的判决是将本案延后三个月审理，如果三个月后没有任何通知，说明业主和银行已经达成协议了，我们可以安心继续住在这个房子里；如果三个月内有任何变动，有可能会再次召开听证会。
风波是否会平息，似乎仍是未知数
03
至此，租房风波告一段落，果子李和室友依然在这个房子里住着，等待着一个结果。
但从这件事中，果子李想给大家分享几个实用的技能，虽然不希望大家和果子李一样衰，但是码住这些小技能以备不时之需还是很有必要的：
第一，学会寻求法律援助。
维多利亚州针对租赁相关的法律援助电话及网址（免费）：
1300 792 387
legalaid.vic.gov.au
社区法律中心电话及网址：
03 9652 1500
fclc.org.au
维多利亚州法律机构寻找律师服务：
03 9607 9550
liv.asn.au/referral
此外，各大学也有提供法律咨询服务。
第二，请求法庭安排翻译。
拨打131 450 致电笔译与口译服务，并且用英文报出自己的母语（普通话为Mandarin），然后请口译员接通 VCAT，可以请求VCAT在听证会时安排口译人员。由于法律术语的专业性，安排一名翻译能够更好地使帮助你表达清楚自己的意思。
第三，做好充足的准备。
在应对提问时，要有理有据，简洁明了地回答，合理提出自己的诉求，表达清楚相关利益。
04
希望你们永远不会遇到这样的麻烦事儿，愿你们能无忧无虑地生活。
但万一真的遇到了，也不要害怕，积极地去应对，虽然麻烦点但是不吃亏！
文/果子李
排版:果子李
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