澳大利亚政府6日宣布，强化对外国投资者在澳非法置业的打击力度近两年来，已经强制出售总价值1.07亿澳元（约合8202万美元）的房产。其中四成是中国富商违规购买的豪宅，包括恒大地产集团董事局主席许家印在悉尼市的一座公馆。

　任国库部长斯科特·莫里森说，在澳大利亚税务局调查下，位于维多利亚州和昆士兰州、总价值1400万澳元的15处房产被强制出售。这使得被强制出售的房产总数达到61座。另有36名正在接受调查的房主同意出售涉嫌违规购买的住宅。

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　强制出售的中国人持有的豪宅还包括，中国商人李建国在2014年是购买的价值520万澳元的墨尔本豪宅。另有一间位于昆士兰价值250万澳元的海景豪宅被中国商人陈邹买下，目前也已被强制要求撤资。

新州被迫出售的房产包括一间价值180万澳元位于Eastwood、价值75万澳元位于Fairfield和价值86.1万澳元位于Allawah的房产。

全澳范围内，已经在该政策下被迫出售的房产中，有13间位于新州，31间位于维州，11间位于昆州，4间位于西澳，塔斯马尼亚和南澳各一间。其中25处住宅的房主为中国人，其他房主的国籍包括英国、加拿大、德国、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾和伊朗。

　海外人士只能购买通过澳大利亚外国投资审批委员会批准的澳洲房产项目。

　海外人士所购的房产必须是新房(包括现房和期房)、空地以及将要重建的二手房(必须在2年内开发)。

　在澳洲拥有永久居住证或临时居住证者(包括有效居留期大于12个月的临时签证以及已经递交永居申请仍在等待审批期间的人)方可购买市场上的二手房。留学生是可以买二手房的，但只能用来自住，并且在离开澳洲前必须出售二手房屋。

澳大利亚之所以加强对外国人非法置业的打击力度，部分原因在于，近年来，以中国买家为主的外国投资者涌入，推动了澳大利亚房地产市场的膨胀。特别是悉尼和墨尔本这两大城市，自2009年以来，房价翻了一番。

房价快速上涨，令许多当地居民、尤其是年轻人望“房”兴叹。按照法新社的说法，“买房难”成为一个重要的政治议题。

外国投资审核委员会2015年4月发布的数据显示，在中国购房者带动下，中国首次超过美国，成为澳大利亚最大海外投资来源。2014财政年度，中国投资者在澳投资277亿澳元，其中124亿澳元投在了房地产上。

　　莫里森说，澳政府欢迎外国人来澳投资人，但不希望外国投资者把本地人挤出房市。虽然外国投资者为澳经济增长做出了巨大贡献，但必须确保这些投资惠及全体澳人。

　　澳大利亚严查的是外资非法购房，同时，这是澳洲政府保护澳洲房产市场健康发展的重要体现。无论当地人还是海外人士通过合法途径在澳大利亚购房，合法权益都能得到保障。