在澳大利亚， 很多很多的华人媒体如雨后春笋般冒出来，他们了解华人的市场， 了解在海外华人的需要， 时常会提供一些非常有用的新闻信息，有的新闻博人一乐，有的资讯也确实帮助了大家的生活。

但是随着媒体越来越多， 竞争也越来越多，渐渐出现了很多为了满足博眼球， 追求高转发量阅读量，而造谣的“重大新闻”。

比如前段时间各个媒体争相报道的“墨尔本黑帮斗殴事件” 虽然有争斗，但是绝对没有那么夸张，什么死伤惨重，都是无良媒体的不时报道，一时间让大家人心惶惶，就连远在国外的亲友都为你担心。 当你的父母在国内看到这些夸张不实的报道，担心的整夜整夜睡不着时， 无良媒体却骄傲的扬起他们丑恶的嘴脸， 因为超高的阅读量而洋洋得意。

前些天westpac （西太银行）不接受海外收入贷款的新闻还历历在目。 可是西太银行不接受海外贷款根本并不是因为澳洲房地产市场表现不好， 出现了任何问题造成大面积的不良贷款。这也并不是政府的政策性调整，完全是因为westpac银行内部出现了问题， 有员工造假资料，被查出，从而引出一系列管理漏洞的出现。 Westpac银行也明确表示， “不接受纯海外人士贷款”也只是一个临时性的措施。为了让银行可以做内部调整，补上管理的漏洞， 出台更完善的新政策。 所以这一暂时的条款又怎么会影响到别家银行呢？

文章中又指出， 在westpac之前，commonwealth bank （联邦银行）早就不允许海外人士房屋贷款啦。 但持有工作签证等非永居居民如果有当地的收入证明， commonwealth 还是可以办理房屋贷款的。 如果你事公民或PR在境外工作，如果能够提供雇主合同以及工资账单和保税材料， 海外收入也是可以办理房屋贷款的。

而文章在最后一句带过的ANZ（澳新银行）和NAB（国民银行） 更没有不再借贷给海外人士之说！

ANZ是分为澳洲公民和非澳洲公民。

澳洲公民

澳洲公民的贷款额度不受影响，不论是否在境外取得收入，依然可以最高贷款80%; 但是在境外工作的澳洲公民需补交材料。

非澳洲公民(包括PR)

· 收入100%来自海外的，不接受此类贷款申请；

· 海外收入>50%的，不接受refinance申请，最高贷款70%，且不能以公司名义贷款，没有担保协议，对于开发贷款也更为严格，需要更多的材料支撑；

海外收入<50%的，沿用原来的标准贷款政策，但同样需要更多的材料支撑。比如以海外收入申请贷款的受雇用人士，需要当前有效的签证材料，涵盖信息页和盖章页的非空白护照，3个月的工资单，由银行开具的最近3个月的工资信用单(salary credit)，还有雇佣合同：包含当前的雇主姓名、公司地址、电话和网站。而以海外收入申请贷款的自雇人士，则需要以下材料：当前有效的签证材料、非空白护照：需要涵盖信息页和盖章页、最近3个月的银行对账单、两年的财务状况声明、公司运营超过两年的证明、公司股权明细、生活成本计算。

最后的NAB （国民银行）

对于纯海外人士，最高贷款比例将下调至70%。

公民或PR在境外工作的是否有调整目前暂未明确。

由于一直以来国民银行针对海外收入的审批政策比较模糊，递交材料的要求也是参差不齐，所以目前只知道，海外客户如申请贷款，必须入境做证件认证。

更不用提澳洲还有很多别的银行可以选择贷款， 如中国银行（Bank of China）， 汇丰银行（HSBC）等。

所以海外人士无法再澳洲贷款这么一说，根本是无稽之谈。 这样的媒体用这样的标题， 博人眼球的效果也确实做到了。